多层住宅存量房基准房价两级差异大
《报告》显示，4月份长沙市内五区多层住宅存量房基准房价，表现出明显的两级分化性。一级区片多层住宅存量房基准房价最高的区片依然是坡子街，达8737元/ 平方米，基准房价最低的区片为经济开发区北。
从一级区片多层住宅存量房基准房价的价位结构来看，73.13%的区片的基准房价价位在7000-10000元/㎡区间，与3月基本持平，而无一区片基准房价在万元以上。“从基准房价环比价格来看，仅38个区片基准房价出现不同程度的下跌，较3月份下跌的区片数量明显减少。价格环比跌幅最大的为湄溪垸-白鹤路-刘家坪，环比涨幅最大的为书院路-新世界体育文化中心。”长沙市房产研究中心相关负责人表示。
值得一提的是，从一级区片多层住宅存量房基准房价区片排名来看，天心区的多层住宅基准房价领先全市，排名前十的区片中，天心区占了3席，芙蓉区、开福区和岳麓区各占2席，雨花区占1席。
从4月份长沙市内五区二级区片多层住宅存量房基准房价情况来看，最高的区片为绿城•青竹园，达24547元/㎡。其中，69.20%区片的基准房价价位在5000-7000元/㎡区间，同3月基本持平，而基准房价在万元以上的区片24个，同3月持平。
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