2012年初，长沙楼市在历经全国房产宏观调控两年洗礼后，温和冷清开局；随后几月，长沙楼市始终在低位徘徊，市场气氛紧张。来自长沙市房产研究中心的数据显示，2012年1-5月，长沙地区新建商品房累计批准预售610.04万㎡，同比减少14.76%；长沙地区新建商品房累计成交备案465.36万㎡，同比减少45.56%；长沙地区二手房成交面积104.25万㎡，成交套数为10692套，同比分别减少37.16%、28.03%。【欲了解更多楼市权威数据 请进入长沙市房产研究中心VIP中心】
各项数据皆显示，调控当前，卖方市场已是陈词，买方唱大已是现状。现下，三年以来央行首次降息，让原本难测的楼市走向更显迷雾重重，上半年哪些楼盘真正实现了热销，哪些楼盘综合竞争力称雄楼市？
半年度之际，由长沙市住房和城乡建设委员会主管的长沙市房产信息中心、长沙市房产研究中心主办，联合0731房产网、红网传媒、《长沙楼市》杂志等主流媒体共同举办的“2012长沙楼市半年报暨2012上半年长沙楼市排行榜”活动今日启航，为淡市下的长沙楼市拔开云雾，看谁是真英雄。
届时，长沙楼市2012上半年“预售许可排行榜”、“累计销售排行榜”、“销售率排行榜”、“普通商品房综合竞争力排行榜”、“别墅类综合竞争力排行榜”、“影响力排行榜”、“预测排行榜”、“特色排行榜”八大类近70个奖项将一一揭晓。同时，《2012长沙楼市半年报》（即2012《长沙楼市》夏季刊）也将于排行榜颁奖现场首发。
2012年已然尽半，政策持续微调，仍以“稳控”为准调；市场持续微热，仍以“刚需”为主调；热盘持续微推，仍以“谨行”为基调。“微”,与危机之“危”，威力之“威”谐音，如何化危机为机遇，集各企业微小之力为一体，凝聚为行业前行的巨大威力，正是我们《2012年长沙楼市半年报》暨2012上半年长沙楼市排行榜一路坚守前行的根本所在。
最权威真实的市场数据研究佐证，探寻楼市之变的细微末节，挖掘淡市之下的真英雄，寻求最接近未来的多种出路。2012，微变之时，楼市“微”榜样，威力先行。
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