这些是目前长沙市场上销售较好的公寓，精装修最惊艳的要数珠江花城公馆了，强力推荐五颗星！小户型一直是投资者热衷的产品，由于小户型投资少、风险小，而回报又相对较高，因此许多人选择购买小户型进行投资。但并不是任何位置、任何户型的小户型产品都适合投资。投资小户型也要考虑周全，不能盲目跟风。具体说来，投资小户型要注意以下几个方面。
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一、选准地段。无论是自住投资，地段是重中之重。对于投资来说，地段一般选在各大商圈周边的潜力区域，与商圈相连的道路便成为商圈向外辐射的主要途径。显然道路状况的改善可以有效缩短人们花费在路上的时间，从而缩短心理距离，提升物业的相对位置优势。从这个角度看珠江花城S公馆就极具优势，位于芙蓉北路与福元西路交汇处，通过芙蓉路、渔业路、福元路湘江大桥（建设中）可以通达东塘商圈、五一商圈，以及河西市府商圈、东部星沙新城；紧邻2014年通车的1号线双地铁口；而项目所在的福元路大盘云集，有将近30万方商业将在1-2年内集中上马，投资前景可以预见！
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二、认准客户。租住小户型的客户有多种，选择小户型投资一定要清楚地知道自己的房子要租给谁。当原居住地与工作地相差甚远时，就会催生出一批租用小户型的本地年轻人，因此在重要商务区中就会聚集较多此类租用需求的客户。珠江花城S公馆周边云集了开福区政府、国防科大、广电等文教机构的高级白领，租客来源自然不成问题；而且根据规划，开福区将围绕芙蓉路打造1800余金融街，数年内还会汇聚来自全国各地的高级金融精英，到那时，S公馆无论是高价出租或者转手都轻而易举。
