三、挑准产品。对于投资者来说，楼盘户型的大小、户型、物业定位都需要根据其所处的位置、未来面向的客户进行判断。珠江花城是长沙城熟大盘，且已有7000多业主入住，周边幼儿园、小学、高端酒店、商业街一应俱全；S公馆自身采用的是全成品交房标准，就是在精装修基础上赠送全屋家电家具床品窗帘，这种独特的个性，让S公馆真正实现了拎包入住，收房就能够出租。
四、算清回报。对于投资类产品而言，年回报低于6%，即回报期为15年以上的产品，其投资价值较低。由于市区内土地价格的不断攀升，地段较好的小户型产品开发成本日益增高，因此销售价格上涨较快，部分小户型租金达到1500元/月。珠江花城S公馆2013年交房时，预计租金可达到2000元/月，以此推算，十年收回购房成本完全没有问题，此后的租金收益就是业主的纯收益。此外，开福区的发展和地铁，还将为S公馆带来巨大的升值空间。
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详请致电珠江花城：84810333/666
珠江花城项目地址：芙蓉北路与福元西路交汇处（地铁1号线福元路站旁）
