2013年刚刚开年，株洲楼市价格就显现出一股悄悄的回暖态势。2013年前三周，我市网签购房数据为971套，同比2012年前三周增加500余套。
株洲绝大多数楼盘价格“暗地”小幅上涨
近期有购房网友发帖反映，去看了几个之前中意的楼盘，发现很多楼盘的价格与前期询价相比价格都有小幅上涨，很多购房者原本想等待年底优惠，结果优惠没有，等到的却是涨价。
据小编了解，2013年元旦开始，我市四区楼盘均有小幅调价。其中，天元区、荷塘区、石峰区楼盘价格涨幅比较明显，绝大多数楼盘调价已经开始实施。
荷塘星城2012年年底均价约在4800元/平米，目前已经调整为4900元/平米的均价； 锦绣香江均价4600元/平米→4800元/平米；中建御山和苑4800元/平米→4900元/平米；康桥美郡均价4700元/平米→4800元/平米；美的城、恒大名都、佳兆业等株洲热卖楼盘，虽然在对外的价格显示上暂且没有变化，但是好的楼层、户型等价格都有小幅度的上涨，而优惠和折扣几乎没有。
2013农历新年前各盘优惠普遍减少
临近农历新年，按理说本应是各大楼盘竞相放出优惠吸引人气的最后关头，和以往年底优惠铺天盖地相比，今年的年底优惠堪称冷淡。但放眼今年株洲各大楼盘优惠，亮眼的大力度优惠很少见，取而代之的是各盘喜人的销售及年终客户答谢会。房产业内人士明确表示，2012年株洲各大楼盘年度销售任务早已完成，大部分楼盘非常敏感的“嗅”出2013年“回暖风向”，早在2012年底就已收回之前放出的优惠，准备在2013开春购房热季再稳赚一把。
