4、二手房成交情况
小结:前三季度二手房交易同比增幅较大,第三季度各月二手房交易回复平淡
2013年1-9月全市二手房成交面积410.31万㎡,成交套数为30044套,同比分别增长90.41%、39.09%;其中住宅成交282.92万㎡,成交套数为26786套,同比分别增长103.20%、50.75%。分区域来看,内六区二手房成交面积246.76万㎡,成交套数为22195套,同比分别增长52.78%、54.06%;其中住宅成交203.86万㎡,成交套数为20384套,同比分别增长101.62%、68.63%。从前三季度各月走势来看,3月、4月、5月成交量较大,超过50万㎡,其中3月、5月超过80万㎡,自6月后,月交易量基本呈逐月下降之势;分季度来看,第二季度成交量最大,其次是第一季度,第三季度成交量最低,仅90.55万㎡,这主要是政策效应减弱,交易恢复常态所致。
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