最近一个时期，我国多个城市的房价不断"喊涨"，一些地方政府也趁机大量推地，导致"地王"频现，房价上涨预期强烈，房地产调控再度走到了"十字路口"。越调越涨的尴尬现实，让人更加期待促进房地产健康平稳发展的长效机制。
房价在调控中"一路高歌"
今年以来，尽管房地产调控在不断深化，但我国房地产市场仍呈现出明显的回暖态势。特别是"国五条"出台之后，房价连涨的势头并未得到扭转。
根据国家统计局数据，进入2013年，全国70个大中城市的房价呈现连涨的趋势。部分城市的房价已连续10多个月环比上涨，广州、北京、深圳等热点城市继续领涨全国。
据了解，在"金九银十"的催化下，北京、沈阳、南京、厦门、福州、广州、杭州等城市的楼市，一度出现了夜晚排队购房的现象，"日光盘"在各地更是屡见不鲜。
记者了解到，最近几个月的土地市场也十分火爆"地王"频出。以深圳为例，继一家地产企业以71亿多元拿下前海一地块，创下总价"地王"后；另一家地产企业在一个月左右又以109亿元拿下前海推出的另一块地，创下深圳新的总价地王。
同样，西南重镇重庆的土地市场也热度不减。从今年5月开始，重庆连续6个月每月的土地成交量都在百万方以上。10月22日一天成交土地16宗，成交金额73亿多元，创造了今年截至目前单日土地出让的最新纪录。
目前，地方城市为落实"国五条"而制订的"2013年的房价控制目标"已进入年终倒计时，大部分城市对"控房价"倍感压力。
事实上，一些业内人士和专家都对"控房价"表示担忧。他们认为，即便是在过去的"金九银十"开发商加大了推盘量，但也难缓解房价上涨的压力，部分热点城市仍出现量价攀升局面，再加上众多开发商"硬撑"，未来房价仍将保持在一定范围内的上涨幅度。
