长沙市房产研究中心近日发布的《2013年1-11月长沙市房产交易情况通报》显示，2013年1- 11月，长沙地区新建商品住宅网签均价为5848元/㎡，同比上涨5.38%。
近日，长株潭地区出现多起随意更改规划的事件：株洲一小区隔壁空地规划的商品房变为加油站、长沙一小区地下车库被改建成菜市场，引发社会对规划问题的关注。实际上，这些只不过是一些"小儿科"的规划问题，业内人士指出，我国各大城市经常出现"改规划、乱规划、无规划"等现象。专家分析认为，规划乱象频出很大程度是地方官员为政绩和利益所驱使，造成规划制度形同虚设，亟待建立起规划追责制度。
居民区旁冒出加油站车库改建菜市场
在湖南株洲市红旗北路旁的新新家园小区，300户居民近来遭遇了忧心事。日前，与新新家园小区仅有一墙之隔的一块空地传来了重型机械声音，小区居民跑过去一看发现原来此处正在建设加油站。"这等于是在家门口装了一个定时炸弹，我们坚决不同意！"小区居民搬出麻将桌，将重型机械堵在了工地上。
据新新家园小区居民反映，今年3月小区旁一块空置多年的荒地开始动工基建，建设方称此处规划为商品房，而10月下旬工地上突然竖起的规划许可公示牌显示，此处将建一个加油站。"拟建加油站与小区北面围墙相距仅1 .5米，远远低于加油站与居民住宅应隔12米的安全距离，而且加油站将地面抬高了5米，导致小区北面一楼的房子管光线被挡。"更让居民们感到气愤的是，规划许可公示期未过，4个地下油罐就已预埋。
近日，长沙市保利麓谷林语小区F区的业主同样有点烦，因为他们突然发现F区地下车库的部分区域正在改建菜市场。"这太过分了，好好的车位变成菜市场，到时候肯定会脏乱差。"F区业主李先生告诉记者，这已不是物业第一次更改车库用途了，建菜市场之前，车库被用来开建材店，导致车库出入口被封堵。
李先生表示，物业未经业主同意，偷偷改变车库用途，明显涉嫌违规。"虽然我们很想让自己小区有菜市场，但是把地下车库改为菜市场，会带来卫生、安全、人员混杂等一系列问题，菜市场只能建在小区外的商业区里，而不能规划在封闭管理的小区里面，更不能建在地下车库。"
由于很多业主明确反对车库改建菜市场，便聚集在一起阻挠菜市场改建施工，导致麓谷林语小区的交通一度不畅，而后被迫停工。
