2013年，无疑是刚需置业年。从全年长沙楼市表现来看，2013年长沙楼市受刚需市场火热牵引，无论新房二手房市场，整体面貌呈稳中有升、持续向好势态。
在楼市调控持续从严的环境下，2013年全国各地限购限贷政策依然严格执行，投机投资需求被抑，刚需自然成为房企争相抢夺的“香饽饽”，一些主推刚需产品的项目也成为2013年的楼市大赢家。2013年，润和紫郡首季热销超460套；10月13日，中国铁建梅溪青秀，开盘当日推出房源全部售罄；8月11日，中建芙蓉嘉苑开盘2小时，总销售额过亿元大关；丽发新城项目在2013年六个月内四次开盘，每次开盘即售罄，销售2610套。
此外，开福万达广场、北辰三角洲、龙湖•湘风原著、喜盈门范城、佳兆业君汇上品等名企大盘在2013年的长沙楼市中也有可圈可点的突出表现。
与此相应的是，一些针对购房者置业的促销活动也应势兴起。譬如长沙第六届“福满星城”购物消费节之“品优特”楼盘联盟年终钜惠活动已于2013年11月底全城盛启，在活动期间，购房者买房可以享受售楼部正常优惠外的额外优惠。活动启动仅仅一个月时间，就有上千人咨询活动内容，百余购房者认筹办卡，活动效应显而易见。
总体来看，2013年是“刚需”供需两旺的一年，是刚需楼盘与刚需购房者集体享红利的一年。2013年长沙楼市稳中求变、理性前行，品牌企业楼盘在稳市中主动求变，不断加强自身产品硬实力建设。也正因为这样的主动改变，2013年里才有这样一些楼盘凭借其品牌影响力、楼盘品质、营销策略等再度创造年度楼市奇迹，让长沙楼市更为精彩！2013年的长沙楼市，究竟谁是领跑大长沙的的优质推手？有何独树一帜的战略与策略赢得广大购房者厚爱？2014年长沙楼市又将何去何从？2014年1月14日，在即将举办的楼市金牌年庆长沙楼市排行榜的颁奖典礼现场，“2013长沙楼市年报暨2013年度长沙楼市排行榜”将用权威数据为您解答。
据长沙市房产研究中心相关负责人透露，目前，2013年度长沙楼市排行榜数据统计工作正在紧张进行中，所有数据均以真实的备案数据为依托，以严谨、科学的评判标准作支撑，确定各奖项最终得主，其权威性、真实性和含金量毋庸置疑。权威部门、权威数据、权威媒体、权威解读，专家研究，届时将完整呈现2012年长沙房地产市场运行的真实轨迹，多角度、多层面“透视”2013年长沙楼市走势，直面长沙楼市生态真相。
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