与往年的元旦节开盘情况相比较,今年元旦长沙楼市开盘有点冷,一方面是元旦放假时间调整的影响,另一方面是临近年底,市场上开盘推新项目有所减少的原因。不过对购房者而言,12月长沙楼市推新较多,特别是目前市面刚需楼盘推货积极,购房者元旦买房选择性较大,并且“品优特”楼盘联盟年终钜惠活动正在进行,中国铁建·国际城、中国铁建·山语城、中坤·领秀峰、中房·F联邦、茂华禧都会等品牌楼盘,年底领券买房可享额外优惠。
据0731房产网不完全统计,2014年1月长沙楼市推新项目约26个,1月1日元旦节当天,长沙楼市开盘项目仅有一个,该项目是位于市府版块杜鹃路与西二环交汇处的盛世·耀凯,从0731房产网可以看到,目前该项目住宅可售套数589套,申报价格区间为7708-8631元/平米,主推89-140平米公园华宅。盛世·耀凯定位中高档人文社区,价格上与周边项目相比较要高,但项目从前期规划、产品设计、工程施工、后期维护等方面着手,严格把控建设的每一个环节,专注于“产品精细化”,只要步步落到实处,相信这样的房子还是物有所值。
位于星沙东四线与盼盼路交汇处西南侧的橄榄城,赶在元旦节前的一天开盘,主推85-120平米两至三房,起价3888元/平米,就打出的价格来看无疑是非常有吸引的,但该楼盘实际的价格在5100-5400元/平米之间,与周边项目相比较,价格相差不大。不过该项目定位星沙首个全安防系统社区,这个点吸引了不少购房者的关注。
过完元旦,1月初江河·东澜湾、威尔士春天、宏聚地中海、邦盛水岸御园等项目也将有新品推出,从价格上看,主要集中在6500元/平米左右,从所推的户型面积来看,则主要集中在90-120平米。一直在看房子的周小姐在年底准备出手,她想购买一套90平米左右的两房或者是小三房,最好是交通便利,带有学位,在看了多个项目以后,周小姐觉得江河·东澜湾比较符合自己的选择,“地铁2号线马上就要开通了,江河·东澜湾距离2号线长沙大道站步行5分钟可以到达,并且项目还有砂子塘小学的学位,这两点对我买房来说非常重要”。
尽管元旦假期推货有所减少,但目前长沙在售项目还是很多,需要买房的朋友不妨多看看,也可以关注正在进行的“品优特”楼盘联盟年终钜惠活动,活动期间购房者缴纳1000元激活购房券,即可在售楼部正常优惠外再额外优惠10000元,相对于其他折扣楼盘而言,“品优特”楼盘的优惠是在现有优惠上的额外折扣,折扣力度更大,值得一提的是,本次“品优特”楼盘联盟年终钜惠活动到2014年2月14日截止,超过期限之后各楼盘将不再提供特别优惠,所以,有置业需求的市民不妨抓紧时间看房买房。同时0731房产网2013年长沙楼市排行榜活动也已经启动,需要买房的朋友不妨多留意上榜楼盘。
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