“国五条”出台以来，“二手房交易差额征20%个税”尤为引人关注。现在长沙的执行细节还没有出台，也未明确实施时间，但20%这个数字触动了不少人的神经，已迅速波长沙市二手房交易交易登记中心，长沙市二手房交易交易登记中心的工作量也迅速攀升。据长沙市二手房交易交易登记中心工作人员介绍，自从 “国五条”出台之后，每天交易中心进行交易的市民有200户左右，可谓是人气爆棚。
一、“国五条”后长沙市二手房交易行情
据长沙市房产研究中心数据统计：“国五条”后，首周（2013..03.03-2013-03.09），长沙市六区二手房成交总量为857套，9.04万平方米，其中住宅成交842套，8.92万平方米。第二周（2013.03.10-2013.03.16），长沙市六区二手房成交总量为879套，9.37万平方米，其中住宅成交859套，9.25万平方米。（详情见表1-1）。而在“国五条”发布之前一周（2013.02.24-2013.03.02），长沙市六区二手房成交总量仅有223套，成交面积2.05万平方米。“国五条”发布前后对比，长沙二手房单周成交量暴涨了3倍。2013年3月前两周长沙市六区二手房成交总量与2012年同期相比较，都已增长3倍多。（详情见表1-2）。
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二、“国五条”后，0731二手房网特色栏目房源量飙升
0731二手房网作为长沙二手房交易唯一指定信息发布平台。在“国五条”后，网站房源更新量有大幅度提升。0731二手房网3月份新增房源量与2月份同期相比较暴涨了五倍多。记者从网站几家中介公司了解到，不少二手房的房主担忧新政后房子不好卖，宁可自己降低房价，也要趁早把房子出手。这样的情况下，导致很多业主通过0731二手房网委托网站金牌经纪人对其房源在网上进行发布推广。随着新政的落地执行，尚未出售的二手房源将会有很大一批进入0731二手房网，这些房源对于有需求的购房者来说将是一个不小的补充。金牌门店的多位经纪人也对手中尚未出手的房源在0731二手房网上定期进行发布与刷新。通过网站客服工作人员对网站金牌经纪人的回访，近期金牌经纪人通过0731二手房网接到的咨询电话与成家量也有所提升。
0731二手房网特色栏目——房源挂牌。“国五条”后该栏目新增房源总量较2月份增长近4倍，成交率达到21%。该栏目具有更真实、可靠、交易更透明、便捷无风险的特点，挂牌房源交易与我市二手房网上交易系统也将实现联网操作，交易过程透明化，同时与诚信管理系统紧密结合，如若房源有过产权纠纷等问题也将一目了然，保证经纪公司尽心服务的同时更保障购房者的切身利益。“国五条”后，有很多房东通过二手房交易登记中心的房源挂牌窗口与支付宝在0731二手房网上登记发布，挂牌房源的点击量与成交量都已大幅度飙升。该栏目为广大购房者提供最权威的购房参考，也赢得了业内一致好评。
