“红五月”长沙土地市场回暖热潮继续升温。今天上午，位于岳麓区滨江新城坦山路以南、茶山路以北A-7地块成功出让，该地块以7983元/㎡的楼面单价成交，创下2011年以来河西地区新高，再次引发市场对土地成交高潮或带动房价上涨的热议。
长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统显示，[2013]网挂015号地块，于今天上午截止挂牌，并成功出让。该地块位于岳麓区滨江新城坦山路以南、茶山路以北（A-7），规划为纯商业用地，使用权面积达30849.89平方米，规划容积≤1.2。经过6轮竞价，最终该地块以近3亿元的价格被胡启洪收入囊中，楼面单价达7983元/㎡，溢价率14%。
据知情人透露，A7地块成功竞拍者胡启洪，实为长沙渔人码头置业有限公司法定代表人。相关资料显示，长沙渔人码头置业有限公司成立于2011年，由浙商投资8亿打造渔人码头国际商区。
“此次出让的A7地块，之所以引发两家企业的争抢，一方面是因为当前商业地产的投资升温，开发企业对商业项目的开发前景看好；另一方面，也是由地块本身的条件决定的。”滨江新城建设的主体——长沙先导投资控股有限公司相关人士透露，纯商业用地A7地块地理位置十分优越，为无遮挡的一线江景地块，竞拍前先后有至少五家企业表示过强烈的竞拍欲望。据该人士估算，项目建成后价格或将突破5万元/㎡。
业内人士分析认为，浙商的嗅觉超灵敏，他们不惧楼市调控而抢地，说明对长沙滨江新城片区未来的发展看好。
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