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每日楼市观察:“钱荒”下多银行取消首套房贷优惠

2013年06月26日10:49:19      0731房产网综合     

  大型国有银行仍维持优惠利率

  但并不是所有银行都遭遇资金饥渴,据大智慧通讯社了解,我国大型国有银行在首套房购房利率上仍能给出八五折。

  工商银行、中国银行以及花旗银行的信贷科人士皆向大智慧通讯社表示,目前政策没有变动,依然能够正常放款,资质良好的购房人仍能获得八五折购房利率。一位国内大型开发商的置业顾问也表示,目前与该开发商合作的工农中建四大行的优惠利率并没有变化。【延伸阅读:银行闹钱荒央行不放水 房地产泡沫或将被刺破

  下半年开发商承压

  业内的共识是,房地产行业作为资金密集型行业,明显受制于市场流动性,银行资金一旦开始变紧,其影响也势必会向房地产行业传导。

  一位券商研究员表示,银行的资金向来都是前松后紧,下半年贷款额度会逐步趋紧,所以购房贷款利率上调是正常情况,但是对于开发商来说,个人房贷政策收紧必将影响到房地产市场下半年的需求。【延伸阅读:为解钱荒 湖南中小房企上演“割肉求生”

  中国指数研究院研究总监陈延彬也认为,从今年的需求来看,主要还是以首次置业和首次改善为主,这部分人群对于信贷和利率较为敏感,所以市场上的资金一旦收紧确实会对开发商的销售造成一定的影响,开发商就得调整销售策略以应对这种情况。

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