明日，备受关注的《2013年上半年长沙市房地产市场分析报告》将在0731房产网权威首发，《2013年第一季度中部六省会城市房地产市场之对比分析》、《2012年长沙市写字楼空置率抽样调查报告》、《2012-2013年度长沙房产政务信息网企业信用评价报告》三大研究报告作为《2013长沙楼市中报》的组成部分之一，也将同步公示。至此，2013上半年长沙楼市悬念即将落定，业内众所期盼的最权威市场数据即将出炉，长沙楼市最真相即将完整呈现。 【2013长沙楼市中报本周出街 楼市真相即将权威揭晓】
据了解，与往年有所不同的是，本次《2013上半年长沙楼市中报》除了公布全市及各区商品房批准预售情况、新建商品房销售量、二手房销售量等重要权威数据以外，更就新建商品房市场中的新建商品住房、商业门面、办公写字楼等细分产品批准预售、网签成交数据进行了权威分析，同时，对各热门板块市场情况及商品房待售情况进行了专业解读，首度公布长沙楼市2013年上半年价格指数、景气指数、健康指数三大指数为市场测评，全面还原长沙楼市上半年发展轨迹，结合市场需求深入梳理市场推进脉络，为楼市梦导航。
长沙市房产研究中心副主任熊洋表示，本次长沙楼市半年报，主要是参考深圳的年报的形式，在原有的半年报的基础上，结合长沙楼市的实际情况对半年报做了内容上的充实和细化。“与以往半年报不同的是，我们本次半年报全部采用的网签数据，将商业、办公的情况细化分离出来单独解读，同时，房地产金融贷款情况是首次纳入半年报的内容。”
值得一提的是，长沙市房产研究中心还精心制作了《2012年长沙市写字楼空置率抽样调查报告》和《2012-2013年度长沙房产政务信息网企业信用评价报告》，从政策、供应、销售、企业信用等方面，更精准地为大家解读2013长沙楼市迷局。
《2013年上半年长沙市房地产市场分析报告》显示，在楼市微调下，2013年上半年长沙市新建商品房市场同比呈“量价齐升”趋势，数据显示，2013年1-6月长沙地区（含三县）新建商品房累积网签952.77万平方米，同比增长61.21%，其中住宅网签814.08万平方米，同比增长55.94%。【欲了解更多数据信息 请关注《长沙楼市半年报》】
上半年长沙市新建商品房累计批准预售929.15万平方米，同比增长23.92%。其中住宅批准预售788.39万平方米，同比增长33.18%。分区域来看，内六区新建商品房累计批准预售611.03万平方米，同比增长15.58%。其中住宅批准预售505.97万平方米，同比增长27.05%。
从走势上看，上半年全市有两月新增批准预售量超过200万平方米，且均出现在第二季度——第二季度新增批准预售量超过600万平方米，刷新了近五年来第二季度商品房新增上市记录。
上半年，合能雨花公馆成功完成近900套商品房的去化，实现上半年7个亿的销售额；纳爱斯阳光锦城完成销售总额6亿元，完成全年销售任务的75%；龙湖•湘风原著开盘2个小时内，狂销3.9亿，打破长沙别墅开盘销售纪录……业内人士表示，合能雨花公馆、通用时代国际社区、新城新世界等品牌房企项目，上半年一直在市场中较为活跃，保持着热销态势。长沙市房产研究中心相关负责人表示，从统计数据的结果来看，高性价比品质楼盘在今年上半年表现尤为突出。【2013上半年热销楼盘制胜秘籍(人物访谈上篇) 】
只有市场才是检验产品的试金石，在楼市调控之下，究竟谁的产品能笑傲江湖，别墅、写字楼、商铺还是普通住宅？哪种户型最受消费者青睐，哪个板块最受关注？2013上半年长沙主城区商品房成交最热的产品是哪些……在7月24日出街的《2013年上半年长沙市房地产市场分析报告》中都将权威揭晓，同时，“2013长沙楼市中报暨2013上半年长沙楼市排行榜”榜单将于7月25日权威公布，敬请期待。
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