春节假期现推盘低谷
根据数据显示,长沙1月共计29个项目开盘或加推,2月将有10余个项目开盘,相较于去年12月60余项目集体开盘,春节前后长沙楼市处于开盘低谷期。
对于长沙现在楼市的“春节模式”,业内人士看法不一。
长沙万科的营销负责人朱亮表示,一是因为长沙正在放假过节导致推盘量少,二是因为很多项目都选择在去年年底的时候推出,产品的存货量已经差不多走掉了,市场供应量存在一个的空窗期。
长沙中原地产总经理胡治钢则表示,在今年项目存量充足的情况下,开发商受到传统春节楼市淡季的行市影响选择年后再推,春节期间长沙楼市处于淡季很正常。
胡治钢预测:“今年长沙楼市竞争进入白热化状态,楼市推盘情况与去年新项目动工情况有关,长沙楼市在3、4月份将迎来很多新项目入市,整个市场将会进入推盘高峰期。”同时,他指出,2014年会有更多的改善型房源入市,部分楼盘的价格上会存在上调的现象。
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