进入一月份，人们就开始进入忙年的节奏。从往年情况来看，在春节前后的月份，楼市一般都会进入“歇一歇”的节奏。但今年一月份长沙楼市表现虽然较去年同期有所下滑，但依然表现“突出”。
一月份作为新年的第一个月份，是许多房地产企业进行总结，并制定新年发展计划和目标的月份，楼市的脚步都会“歇一歇”。记者观察了解到，长沙楼市新房市场去年年底并未出现“翘尾”行情，但在一月份，不少楼盘在春节来临之际抢着推广和推出房源，使得一月份市场表现仍然较为“活跃”。长沙市房产研究中心数据显示，2014年1月，长沙地区新建商品房累计批准预售241.54万㎡，同比增长83.49%，环比增长22.27%；其中，内六区新建商品房累计批准预售157.25万㎡，同比增长130.07%，环比增长20.90%。
数据显示，2014年1月，长沙地区新建商品房新增网签192.95万㎡，同比减少1.51%，环比增长16.86%；其中，内六区新建商品房新增网签120.27万㎡，同比减少16.49%，环比增长6.39%。一月份长沙楼市网签成交同比下滑，但环比则呈现上涨态势，考虑到一月份临近春节的因素，这一成交量不算太低。从去年情况来看，春节在2月份，相较于今年春节延后了两个星期左右，当月新建商品房网签仅121.00万㎡。而刚刚过去的一月份，长沙楼市新房网签量较去年相比，单月网签量仅次于去年一月份。
而房价涨幅来看，一月长沙楼市房价较为平稳。长沙市房产研究中心数据显示，2014年1月，长沙地区新建商品住宅网签均价为5734元/㎡，同比上涨0.32%，环比下跌3.99%；其中，内六区新建纯商品住宅网签均价为6604元/㎡，同比上涨1.86%，环比下跌5.06%。数据显示，一月份长沙新建商品房住宅网签均价同比去年同期仅有小幅上涨，而环比甚至出现下跌态势，整体保持平稳。
业内人士分析认为，一般来说，受春节影响，一般年初楼市成交量都会相对较为低迷。但一月份长沙楼市成交，从量上看同比虽下滑，但环比上扬，依旧表现“不错”。究其原因，一方面是不少楼盘在年前抢抓回湘置业潮置业群体，纷纷推出了吸引来访的优惠让利活动；此外，由于今年不少开发商都上调了销售目标，因此从年初就已经开始积极行动起来，多重因素促成了一月份的市场表现。
业内人士预计，春节过后，市场将会尽快“复苏”，伴随着供应量的上升，节后市场竞争将会较为激烈。
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