【近期出台的长沙楼市新政】
五类人才在湘江新区重点区域购毛坯房补助200元/平方米
近期，有来自政府方面的知情人士向本网记者透露，基于长沙房地产市场成交面积及金额的下跌，以及去库存压力的增大，长沙各行政区由财政支持或将于近期出台更大力度刺激购房市场的政策，如货币补贴的发放等。8月5日，长沙市住建委副主任胡汉清接受采访时公开回应：长沙限购令已经解除。今日上午，朋友圈又传出一则重磅消息引发房地产圈层广泛热议：自2014年7月31日起，至2015年12月31日止，凡在麓谷科技新城、梅溪湖国际新城、滨江商务新城、洋湖生态新城、大王山旅游度假区购买新建商品房，按照备案的购房合同登记的建筑面积，每平方米补助200元!
湘江新区相关负责人向记者证实了这一消息。但他透露，这次政策只针对湘江新区范围内的创新创业人才。而由湘江新区管委会和长沙高新区管委会共同印发的《 关于支持鼓励创新创业大才人驻的暂行规定》（以下简称《规定》）也随之被曝光。
《规定》第一条称，为支持鼓励创新创业人才加速入驻湘江新区麓谷科技新城、梅溪湖国际新城、滨江商务新城、洋湖生态新城和大王山旅游度假区(以下简称重点区域)，制定本规定。
根据文件内容，自《规定》发布之日（2014年7月31日）起至2015年12月31日，在重点区域购买新建商品住宅，毛坯房每平方米补助2OO元。精装房由长沙先导投资控股公司、梅溪湖投资(长沙)有限公司按照《关于促进片区加快成熟的若干措施》另行补助。购房者在本规定适用时间范围内只能享受一套的补助。在湘江新区其他重点区域购房已享受本规定补助的对象，不再重复享受相关同类补助和补贴。
回应：信心的提振
本网记者联系了湘江新区多家在售楼盘，华润橡树湾相关负责人告诉记者，他们暂时还未收到相关文件，后续怎么做还需要看到相关文件之后才能做决定。同时，米兰春天、coco蜜城等一些项目的置业顾问也均表示，还不知道有这个文件。
“暂时还没有听说这个政策。”和泓•梅溪四季营销部相关负责人表示，如果新政实施，对于河西的五大片区房企肯定是利好，但也是有限的利好。
在中原(湖南)房地产代理有限公司董事总经理胡治钢眼中，这更像是一次“精神鼓舞”。“符合条件能够有补贴的购房群体，估计不会太多。这更像是一次对于市场信心的提振。”
北京嘉德融房地产顾问有限公司长沙分公司媒介总监石娉婷表示，近期，长沙楼市动作频繁，先是默默地取消限购，给楼市松绑，提升内需，消耗库存，然后用补贴的政策鼓励购房。能有补贴，对市民来说是好事，政府出台一些政策刺激楼市，但是，究竟能起到多少作用，还是要看政策本身影响到的人群到底有多少。
五类人可以享受购房补贴
其一：经中央、省、市组织部门、人力资源和社会保障部门、科技行政主管部门认定的人才；
其二：经湘江新区管委会依据《人才队伍建设三年行动方案(2013—2015)》和其它有关规定认定的人才；
其三：经长沙高新区管委会依据《长沙高新区引进高层次人才五年行动计划实施办法》、《长沙高新区加快科技创新促进产业倍增的若干政策》、《长沙高新区落实省市政府加快移动互联网产业发展政策的实施办法》认定的人才，长沙高新区管委会引进的优秀人才；
其四：工商管理及税务征管关系在岳麓区或长沙高新区，经营场所在重点区域的企业主要投资人，大学生以上层次的创业者，主要指占公司股本30％以上的股东或公司董事长、总经理。
其五： 工商管理及税务征管关系在岳麓区或长沙高新区，经营场所在重点区域的企业认定的骨干人才(副总经理级别以上高管，企业中层主管以及技术骨干、营销骨干、管理骨干)，企业认定的实用人才(技师以上优秀技术工人、大专学历工作3年以上或本科学历的工作人员)。
附文件详情：
1.上年度纳税额在100万元(含)以下企业，购房补助指标为该公司从业人员的20%；上年度纳税额在100万元以上企业，购房补助指标为该公司从业人员的25%；上年度纳税额在1000万以上(含)企业，购房补助指标为该公司从业人员的30%。
2.在重点区域购买新建商品住宅，按照经房产主管部门各案的购房合同或房产证登记的建筑面积，毛坯房每平方米补助2OO元。精装房由长沙先导投资控股公司、梅溪湖投资(长沙)有限公司按照《 关于促进片区加快成熟的若干措施》 另行补助。购房者在本规定适用时间范围内只能享受一套的补助。
3.依据《 长沙高新区引进高层次人才五年行动计划实施办法》 、《 长沙高新区加快科技创新促进产业倍增发展的若干政策》认定的各类高层次人才、创新创业人才在麓谷科技新城购房的，同时符合本办法相关条件的，可以叠加享受购房补助。在湘江新区其他重点区域购房已享受本规定补助的对象，不再重复享受长沙先导投资控股公司、梅溪湖投资(长沙)有限公司关于促进片区力口快成熟的若干措施》的同类补助和补贴。
