近期，有来自政府方面的知情人士向本网透露，基于长沙房地产市场成交面积及金额的下跌，以及去库存压力的增大，长沙各行政区由财政支持或将于近期出台更大力度刺激购房市场的政策，如货币补贴的发放等。果不其然，继限购“暗松”、湘江新区购毛坯房补助200元/平方米以及“湘五条”出台之后，长沙楼市再出新政。8月15日中午，在地产朋友圈内，流传着一条关于望城最新政策的微信。文件内容显示，8月13日，长沙市望城区人民政府印发《长沙市望城区人民政府关于支持和促进房地产业持续健康发展的若干意见》，新政包含了“实行购房货币补贴”“调整维修资金缴交时间”“恢复实行住房公积金异地贷款制度”“调整报建费缴交方式”“鼓励金融机构加大房地产业信贷投放力度”等八条内容。>>>关于支持和促进房地产业持续健康发展的若干意见（试行）
新政第二条提出，“实行购房货币补贴，区财政安排购房补贴专项资金1亿元，从2014年8月1日起至2015年12月31日止，凡在我区购买普通商品住宅或二手房（限价商品房、保障性住房除外）的购房者，区政府给予所纳契税额度的购房补贴。”也就是说，在近一年半的时间内，购房者能够享受到与所缴纳契税额度相等的购房补贴，等同购房契税全免，对于购房者而言，实际上减少了一部分购房压力。润和之悦营销总监刘超认为，契税补贴是对购房者来说最直接的利好，有利于降低他们的置业成本。
维修资金的调整也跟购房者息息相关。新政第三条指出，“从2014年8月1日起至2015年12月31日止，商品住宅专项维修资金缴存时间由预告登记时调整到办理入住手续前。”缴纳维修资金的时间推迟了，对购房者而言，则能够更灵活的安排购房资金。长沙相关业内人士也认为，维修资金缴交时间延后，可以有效地减少购房者的压力。
此外，该新政一个很大的亮点是提出“将区内银行新增房地产开发贷款纳入《长沙市望城区鼓励金融机构支持地方经济发展奖励扶持办法》的范围，并给予相应奖励。”
本次望城区出台的新政，是积极响应落实“湘五条”的第一步，也是长沙市内六区支持和促进房地产业持续健康发展的重要举措。对此，长沙许多相关业内人士也均抱积极态度。
“态度端正，接地气！”东怡外国营销总监叶英如上评价此次望城区出台的新政。无独有偶，湖南湾田电子商务有限公司副总张勇也表示，此次望城新政的出台，有利于市场信心的提升。
问及望城新政是否会促进楼市成交？龙湖湘风原著策划经理曹周围表示，“至于新政是否会带来成交，还有待验证，本人持乐观态度。新政对市民的购房信心提升明显，促使其回归房产市场；同时，政府的契税补贴和维修资金缴纳也从实际上降低了购房者入市门槛，还是会有实际成效。”
附文件：
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