整体描述：

    茂华禧都会地处武广商圈辐射范围内，临近长沙大道，东临古曲南路，交通便捷，但车流量较大，上下班高峰期容易堵车。项目享受商圈发展资源，潜力较大。与地铁2号线入口长沙站仅相距数百米，去到黄花国际机场以及高铁南站都不远，通过地铁可与城铁换乘。城际交通网络发达，市内交通也有多条公交线路到达，出行方便。整体而言项目面积选择范围大，户型周正得房率高，价格略高于周边，性价比中等。

    项目亮点:

    1、精装交付 户型实用

    项目户型选择面广，各个房源皆为品牌精装交付，使用蒂森克虏伯电梯，置业者入住省事省心。项目各个房源都有一定的赠送面积，户均赠送超过5%.其中144平米的房源最为周正且各个空间利用率很高，赠送面积也超过了5%，主卧和客厅均朝南，采光通风较好。同时配有衣帽间，是房源里面比较实用的户型，适合三口之家。

    2、交通出行十分便捷

    项目周边的公共交通配套丰富，去往黄花国际机场、武广及沪昆高铁、城际京珠高速、长株潭城际轻轨都很方便。同时项目城市便捷路网发达、三地铁(2号线、4号线、5号线)交汇，公交线路包括121路、160路、156路、147路都设有站点。可以说交通便利是该项目的一大亮点，去往各个板块和区域都很方便。唯一要注意的是上下班出行高峰开车出入会略有拥堵的压力。

    3、社区内绿化高居住舒适

    项目拥有2.2超低容积率，绿化率40%，建筑面积156000平方米，虽然项目纵深有限，但其园林设计富有现代气息和层次感，很好的利用了空间，同时还比较耐看。项目容积率低所以各个楼栋的楼间距离都较大，也让高层小区居住起来没有压抑感。整体来说人居理念贯彻得不错。

    长沙在售楼盘信誉指数综合评价：三星半楼盘

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