二、二手房市场

     内六区二手房成交活跃

    从近十周长沙内六区二手房成交情况来看，除了10月首周受连续假期影响成交出现短暂低谷，“金九银十”其他时段二手房表现均呈现出“高温”状态。业内分析，10月下旬的“双降”使得房地产市场迎来了最佳金融环境，这对于二手房改善型置业者有直接的刺激作用。随着房价上升预期的逐渐增加，岁末二手房或迎来翘尾表现。

    依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2015.10.25-2015.10.31）长沙内六区二手房成交800套，总面积8.27万平方米，套数环比上涨1.14%；其中住宅成交779套，总面积8.03万平方米，套数环比上涨3.04%。

上周长沙内六区分区二手房销售情况

近十周长沙内六区二手房网签销售情况

    一周热点：

    热点一：产品&服务双管齐下 24小时在线售楼部助力购房

    随着上周与本周共20家24小时在线售楼部顺利开张迎客，越来越多的人开始接受24小时全自助、全自主在线购房新模式，表明基于大数据与移动互联网的在线购房，将成为未来非常重要的房企营销模式。

    热点二：年底冲刺战来袭 11月长沙楼市30余项目开盘

    据0731房产网不完全统计，11月长沙楼市预计30余项目开盘，从区域上来看，岳麓区开盘数量最多，有10余个项目开盘。在政策刺激下，虽然目前长沙楼市依旧面临着去库存的压力，但市场去化周期已经明显缩短。

    热点三：“负利率”时代来临 投资保值首选茂华禧都会

    武广低密纯板住区茂华禧都会，现正联合0731房产网开展独家电商团购活动，项目纯板式实景精装现房交3万抵10万，全款91折，按揭92折，折后均价降至8000-8500元/平米，业主子女更可享枫树山小学教育资源。

    热点四：【跨界】0731地产研究院携省投融商会走进湘域熙岸

    居住环境与人的状态密切相关。地产人、金融圈、政商界作为现代社会的高压人群，有必要随时要关注自身的身心健康。10月26日微沙龙，0731地产研究院携手湖南省投融资商会走进以环境著称的湘域熙岸，共同关注职场高压人群的身心健康。

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