三、新房住宅

    1.供应情况

    2015年11月内五区新建商品住宅批准预售141.71万平米。11月内五区供应环比上升82.85%，同比上升26.93%。

    11月四县市新建商品住宅批准预售33.71万平米。11月四县市供应环比上升17.82%，同比下降52.77%。

近一年长沙商品住宅供应情况（内五区与四县市）

    2.成交情况

    2015年内五区11月网签104.51万平，环比下降8.61%，同比上升9.18%。11月，长沙内五区住宅成交量环比下滑，但仍高于去年同期。

    11月四县市网签51.69万平米，环比下降30.27%，同比去年下降22.29%，11月四县市的成交出现比较明显的下滑。

近一年长沙商品住宅成交情况（内五区与四县市）

    3.价格走势

    2015年11月，长沙内五区住宅成交均价为6467元/平米，环比上升2.79%，同比去年上升7.19%。11月长沙主城区住宅成交量下降，但价格有所上升。

    同期，长沙四县市住宅成交均价为4705元/平方米，环比上升4.58%，同比上涨9.82%。四县市的价格上升较明显。

近一年长沙商品住宅成交价格趋势（内五区与四县市）