“中国人民银行决定普降金融机构存款准备金率并有针对性地实施定向降准措施。”央行昨日晚间发布的新闻稿少见的用了一些修饰语。这是时隔近三年后，央行再次降准，且打得是组合拳：全面降准辅以定向降准。此次降准距离去年11月份的降息仅有两个多月时间。尤需注意的是，在去年降息之后，A股市场走出了一轮波澜壮阔的行情。
央行昨日晚间发布公告，决定自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。截至2014年12月末，人民币存款余额为113.86万亿元，普降0.5个百分点大概释放资金5700亿元。
同时，为进一步增强金融机构支持结构调整的能力，加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设的支持力度，对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点。截至去年12月底，这两类商业银行存款规模接近20万亿元，存准率降低0.5个百分点可释放资金近1000亿元。
对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点，释放资金约150亿元。
上述三项数据合计，理论上央行本次全面加定向降准释放的资金规模大约为6850亿元。激进一点的机构则预计此次降准释放的资金会达到7000亿元-9000亿元。
央行在发布上述降准信息的同时，再次强调，“将继续实施稳健的货币政策，保持松紧适度，引导货币信贷和社会融资规模平稳适度增长，促进经济健康平稳运行。”
华福证券首席经济学家鲁政委认为，目前企业融资贵的问题一直没有解决，这已经不能单纯靠降息来解决，因为降息会缩窄银行的利差，就不足以让银行补充资本，从这个意义上来说，降息的空间有限。只有加大量的供应，才能有效解决融资贵的问题。
国家信息中心宏观经济研究室主任牛犁认为，央行此举顺应了市场对降准的预期。因为从各方原因看降准是必然的，其原因包括目前物价水平较低，同时国际上许多国家都在采取量化宽松政策，大环境下也逼迫中国必须顺应这种潮流。
分析人士指出，央行采取综合性的降准措施可以有效释放可贷资金量，释放流动性，同时对引导资金成本下行的市场预期发出明确信号。他们预计，今年全年央行可能会降息一次，降准则还会有两次，定向政策也会被更多地、大规模地使用。
本次综合降准让市场各方面欢呼雀跃。理性的市场人士在分析今天的A股会涨多少点，投资者则期盼再来个盈利翻番。“A股你尾市跌?央妈就给你来个超刺激的降准。”有投资者兴奋地说。（证券日报）
利好楼市：开发商融资减负 房贷折扣或加大
“这对大部分开发商来说是利好消息”，中原地产首席分析师张大伟表示，在目前房地产市场资金链整体紧张的情况下，存款准备金率下调将意味着开发商贷款难度、融资成本的降低。受此影响，“房企最困难的时间已经过去。”
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖也分析，此次央行降准对贷款买房人来说也有益处，按揭贷款会更加宽松、优惠利率幅度也可能更大。并建议开发商顺势而为，加大降价促销力度，及时消化库存。
事实上，近半年来，央行已推出多项房贷利好政策。曾在9月底颁布“930”房贷新政，内容涉及“认房不认贷”及“最低七折利率”，并于11月22日下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。
此后，各大银行首套房利率折扣略有松动，但幅度并不大，对楼市提振作用也较有限。据融360平台数据，截止目前，北京等一线城市房贷利率最低折扣多为9折，二三线城市也多为95折或基准，仅极少数银行可达85折，且享受折扣条件苛刻。
在上海易居房地产研究院研究员严跃看来，此次央行降准，将使此前下调房贷利率、调息等诸多“救市”方式效力进一步释放。“降准将增加商业银行可贷资金，这对释放资金流动性、促进贷款利率下调，有实质性的意义。”
在此基础上，张大伟预测，楼市将在降息影响下出现“暖上加暖”现象，部分城市的房贷折扣，将可能在目前9折主流的基础上回归到85折。而随着预期转变，购房者入市积极性会继续提高，房价也将迎来新一波上涨。
亚豪机构市场总监郭毅则认为，降准利好效应会在春节后在市场中释放，促进3月份房地产市场成交量的回升，但涨价动力仍不足。
另外，也有观点认为，央行下调存款准备金率意在刺激整个经济环境，并定向针对三农及小微企业额外降准，对房地产市场的实际影响较小。北京市房地产业协会副会长兼秘书长陈志指出，降准仅仅是释放了流动性，购房人的实际支付能力还是非常有限。（中国新闻网）
