在宏观政策利好楼市、政府推行棚改货币补贴、央行降息的多重利好背景下，棚改被征收户迎购房“窗口期”再次到来。5月23日是“2015长沙棚改购房大集市”举办的第一天，虽然一夜阴雨让长沙天气骤降不少，但前来雨花亭凯德广场逛展的人数却不断增加。给力的优惠、优质的房源、精美的礼品，短短几个小时，便吸引了近千人次的棚改户和刚需置业者前来逛展，引发今年上半年最大一波置业热潮。【我要报名】　

    据悉，为满足广大棚改被征收户和市民的需求，本次活动组委会精心甄选荣悦台、乾城江来、嘉宇中央公寓、中信新城、中建信和城、湘江锦绣、万科魅力之城、金色溪泉湾、北辰中央公园、园康星都荟、怡海星城、北大资源时光、富兴中央汇等十余家优质品牌楼盘，为这些购房者放出2015年上半年最大购房优惠。前来逛展的棚改购房者亦对此次展会的周到服务、楼盘优惠赞不绝口。

    怡海星城公寓2998元/平米起；富兴中央汇6588元/平米封顶；北大资源时光洋湖全景墅区高层惊爆价格5258元/平米起；嘉宇中央公寓折后均价6500元/平米，中建信和城最低首付仅需2万；万科魅力之城精装修房源7000元/平米起……各种2字头均价、低首付和置业补贴着实让前来逛展的棚改被征收户和市民挑花了眼。而中信新城、园康星都荟等项目更是派出了强大的行销团队，在雨花亭凯德广场四周派发楼盘信息传单，主动出击介绍项目招揽购房者。不少参展项目表示，现场观展的客户的质量很高，购房意向非常强烈，已有多批客户现场登记购房意向信息，表示愿意到楼盘现场看房了解详情。

    “河西空气好，住在那边舒服，楼盘价格也比较合适。”前来逛展的沙爷爷对北大资源•时光、北辰中央公园这些央企大盘较为感兴趣，购房预算在5千元左右。他更倾向于住在生态环境好的宜居小区，因而会首先考虑洋湖、梅溪湖板块或者南郊公园附近的楼盘。【点击查看活动花絮】

    带着一家四口前来看房的易先生则认为学位是购房考虑的首要条件，“家里有两个小孩亟需解决上学问题，而中建信和城买房就可获得青园小学本部学位名额，比较符合我的购房预期。”居住在附近的棚改户曹爷爷，也是考虑到自己的孙子上学问题，想在雨花区附近买一套学区房。

    本网现场走访发现，大多前来逛展的市民除了来自砂子塘、牛婆塘、茶园坡等雨花区周边各棚改拆迁社区的被征收户，甚至还有从河西专程赶来看房的刚需置业者。这部分购房者年龄主要集中在35-50岁之间，倾向于购买100平米左右的两房或者三房，而学位房则更受热捧。

    金色溪泉湾营销总监谭龙诤则认为，长沙棚户区改造不仅是城市化改造的重要进程，更是政府的一项利民工程。在政府补贴的刺激下，本身具有刚需或刚改的购房需求的棚改户大量入市，能够持续刺激库存的消化。他表示，“2015长沙棚改购房大集市”活动的举办，一方面能够给棚改购房者提供更多优质房源的选择空间，另一方面则能够有效拉动销售，“非常感谢0731房产网提供的开发商与棚改购房者直接沟通的平台。”

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