6月的长沙骄阳似火，但敌不过棚改拆迁户购房的热情。短短两天路演，吸引400余人次观展，优惠房源意向登记约200组，93人意向成交。6月17日下午，“2015长沙棚改购房大集市”第四站芙蓉区燕山街站完美谢幕。在6月16日、17日两天路演中，不仅让楼盘开发商收获颇丰，更让棚改置业人群得到了真正的实惠。

    燕山街所在的友谊商店东边地块，是芙蓉区今年的棚改区域之一，棚改项目相关负责人介绍，目前该项目已进入签约征收阶段，签约征收比例已经超过40%。该负责人表示，棚改拆迁户的购房需求，是最真实的需求，“但如何让真实的需求转化成实在的销量，这是各方面要思考的问题。”他认为，棚改刚需最看重的是楼盘的品质以及价格，“再加上小区环境较好，周边生活配套便利，就会打动这些棚改户。”在聊到0731房产网和《长沙楼市》共同执行的“2015长沙棚改购房大集市”时，该负责人表示:“棚改购房集市搞得有声有色有效果，是能促成政府、开发商、棚改户各方面多赢的一件好事。”

    由于有开福区清水塘跑后街站、天心区碧湘街站以及雨花区雨花亭站的良好口碑及超高人气，在本次燕山街路演活动中， 组委会集结中国铁建梅溪青秀、金色溪泉湾、中房瑞致国际、恒大江湾、鑫科明珠等众多品牌楼盘，其实实在在的让利，明明白白的优惠，让棚改置业者十分动心，如中房瑞致国际，就推出了“棚改户在享受项目售楼部正常优惠外，额外再优惠2%”的政策；中国铁建梅溪青秀则打出了4999元/平起的特价。据各大楼盘反馈，有多批棚改客户不仅现场表达购房意向，更希望能前往楼盘现场看房了解详情。

    家住迎宾路的曹阿姨刚刚买完菜就跑过来逛展了，她表示，自己想买个两居室，和老伴一起安享晚年，“最好能离儿女近一点”。曹女士为了能买到心仪的房子已经寻觅了很长时间，“你们的购房集市来得太是时候了，帮我省了好多事。”

    谭奶奶告诉小编，自己的房子正在此次燕山街改造征收范围之内，她希望搬出旧房之后能买到一套120平的房子，周边最好有成熟的配套 ，既能方便自己接送孙子上学，又能为自己提供一个散步锻炼的好去处，过上三代同堂的幸福生活。

    经过两天的采访与观察，小编发现，棚改置业者普遍认为，由于楼市处于调整阶段，现在的确是出手抄底的好时机。一位逛展的肖女士告诉小编，目前股市已处在高位，风险越来越大，“长远来看要想让自己的资产保值增值还是买房比较靠谱”。

    根据现场不完全统计， 棚改置业者买房能接受的价格区间在5000-7000元/平米左右，户型倾向于购买80平米到160平米左右的两房或者三房，因为在芙蓉区住了多年，相当一部分棚改户首选芙蓉区的房源，同时，为子女或孙子孙女考虑买学位房的也占据了较大比例；就付款方式看，绝大多数棚改拆迁户因为年龄等原因，只能选择一次性付款；少数人选择本人付首付，儿女付按揭的方式。

    虽然，“2015长沙棚改购房大集市”第四站芙蓉区燕山街的路演已经落幕，但据主办方透露，6月底7月初，2015长沙棚改购房大集市将进驻黄土塘，更多精彩值得期待哦。（更多精彩点击“2015长沙棚改购房大集市”）