2015年上半年，央行持续三波降息政策，成为房地产市场回暖的重要推手。随着长沙楼市的快速升温，有个别开发商却为了快速回笼资金，不惜损害购房者权益，新房维权更是屡见不鲜。由0731房产网、0731地产研究院主办的“2015年度长沙市在售楼盘信誉评价白皮书暨长沙楼市中评榜”活动已于日前启动，依托湖南首个“在售楼盘信誉指数评价体系”，本次对目前长沙在售楼盘信誉度排名靠前的楼盘——振业城进行深度评测，为购房者提供靠谱参考。

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    项目亮点

     1、于都市繁华中觅得一静处：

    振业城项目位于岳麓区梅溪湖北岸，靠近长沙市主要城市枢纽汽车西站，其目前周边便利和较为成熟的商业是梅溪湖片区其他项目所不及的。而项目地处的梅溪湖国际新城，环抱3000亩梅溪湖，背靠4000亩岳麓山桃花岭，坐山拥湖，独享闹中取静、一步繁华。

    2、社区与自然景观交相呼应：

    项目充分借助梅溪湖优厚的自然景观资源，从龙王港引入一条形态宜人的水脉贯穿整个小区，保证了景观资源的最大共享性和视觉的穿透性；小区内部则根据南低北高的地势特征，将别墅园林建在山坡地段上，利用水系、植被、石块打造园林景观，最大限度保留坡地原有的植被，随着未来龙王港水系的流通，直观感受会更佳。

    3、教育等生活配套较为成熟：

    能否解决子女的上学问题，是目前长沙购房者考虑买房的极为重要的一点。振业城对面就是长沙市一中岳麓中学，且已与长沙市一中签约，自建幼儿园和小学，满足业主子女从幼儿园到中学一站式教育的需求。此外，项目周边生活配套设施完善，紧邻梅溪湖国际新城近200万平米的商业配套，极大便捷住户的生活。

    硬指标分析

    长沙在售楼盘信誉指数综合评价：四星楼盘

    振业城十大指标详细评分请猛戳《长沙市在售楼盘信誉度指数排行榜》

    打榜关键词：

    低密舒适——规划建筑密度小于30%，舒适、温馨理念打造宜居楼盘

    出行便捷——长沙地铁2号线站点步行可达，相较于梅溪湖其他项目公共交通多

    配套成熟——梅溪湖教育大盘，项目整体五期开发业态齐全

    景观资源——中央景观与龙王港相互辉映，兼具观赏性与亲水性

    核心价值优势：

    1、品牌地产+国营企业开发，资金力量雄厚，品质有保障；

    2、地处梅溪湖北岸，公交地铁直达项目，西南街道配套相对成熟；

    3、高层主力户型为109-141平米三房两厅，户型设计合理，采光性好，整体性价比高；

    4、项目分五期开发，规划打造成大型城市综合体，未来发展空间大；

    5、北面为高层，南面为别墅、洋房，楼栋南低北高，具有良好的通风采光效果。

    项目相关不足：

    1.项目地处梅溪湖板块整体生活配套尚未成熟，随着后期商业不断进驻将得到改善；

    2.靠近北面临马路一端的楼栋可能会受到生活噪音的影响；

    3.由于整体规划五期开发，因此项目一期业主入住后，居住环境会受到后期建设的影响；

    置业成本分析：

    置业建议：

    适合对居住环境、子女教育需求、周边配套设施要求较高的人群，且可以根据家庭的需要自主选择是购买前排靠近梅溪湖的改善型别墅，还是后排靠北面的临街小高层。

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