上半年长沙内六区房价为6202元/平

　　在“3·30新政”、公积金贷款政策以及央行年内三次降息、降准等多重政策因素叠加作用下，2015年上半年长沙楼市迅速回暖，长沙内六区新建商品房累计网签800.20万平米，同比增长六成。

　　长沙市房产研究中心最新数据显示，2015年1-6月，长沙地区新建商品房累计网签1071.86万平米，同比增长39.86%，6月新增网签205.87万平米，环比增长0.19%；其中，内六区新建商品房累计网签800.20万平米，同比增长60.72%，6月新增网签149.76万平米，环比减少4.22%。

　　新建商品房批准预售情况方面，2015年1-6月，长沙地区新建商品房累计批准预售976.14万平米，同比减少13.76%，6月新增批准预售189.83万平米，环比减少12.53%；其中，内六区新建商品房累计批准预售726.42万平米，同比减少8.83%，6月新增批准预售142.74万平米，环比减少5.80%。

　　今年自3月份开始，长沙房价呈下跌态势。这也从侧面反映出了长沙开发商在楼市新常态下的以价换量策略开始让市场逐步进入复苏阶段。不过自5月份止住下跌趋势后，6月长沙房价有所上涨。数据显示，2015年1-6月，长沙地区新建商品住宅网签均价为5496元/平米，同比下跌0.10%，6月均价为5739元/平米，环比上涨0.67%；其中，内六区新建纯商品住宅网签均价为6202元/平米，同比下跌4.92%约为320元，6月均价为6392元/平米，环比上涨3.92%。

　　中原（湖南）房地产代理有限公司董事总经理胡治钢认为，长沙楼市在一段时间依然面临供过于求、库存积压的困局，这有别于一线城市供不应求及往年供销缺口不大的本地市场环境。因此量涨价平成为短期一种楼市常态。

　　相关链接

　　二手房成交明显升温

　　楼市“3·30新政”出台之后，二手房交易免营业税年限从五年缩短至两年，全国多地二手房市场大热，今年上半年长沙的二手房成交也明显升温。

　　2015年1-6月，长沙地区二手房成交面积262.55万平米，成交套数为21954套，同比分别增长29.53%、25.77%；其中内六区二手房成交面积183.68万平米，成交套数为16336套，同比分别增长34.48%、28.19%。

扩展阅读：

开福棚改专网正式上线 “互联网+”模式创新棚改服务

10万元全城寻全民推广员 错过牛市别再错过楼市通APP

2015年度长沙在售楼盘信誉评价TOP100楼盘7月中下旬揭晓

1小时狂销2.89亿 旭辉国际广场双地铁旺铺1万享5万火爆认筹

通用时代国际社区大平层、商业8千享10万