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梅溪湖中心位置滨水酒店式体验 中海梅溪湖壹号评测报告

http://www.0731fdc.com 2015年09月01日11:20:06 0731地产研究院

    打榜关键词:

    核心景观——项目占据梅溪湖区中段景观区域,可观山赏湖

    品牌优势——由专业品牌央企打造,品质较有保障

    户型多样——户型能满足业主不同层次需求,整体户型得房率达到81%以上

    一级物业——楼盘物业管理公司为中海物业,具有一级资质。楼盘物业管理费为1.98元/㎡,价格相对比较实惠

    核心价值优势:

    1、品牌地产中海打造,品质有一定保障

    2、占据梅溪湖中段区域,有较好景观资源

    3、社区内部配套齐备,园林景观细节设计到位

    4、2元以内的物业费可以享受到一级资质的物业服务

    5、小区容积率为2.4,搭配周边的湖光山色十分适宜居住

    置业成本分析:

项目名称

面积(㎡)

单价()

房款
(
万元)

装修款(万元)

契税+大修基金(估算)  (万元)

从购房至收房装修需准备的总款   (万元)

购房首付
(
万元)

购房贷款额(万元)

购房月还款额()

建议最低家庭年收入(万元)

 

中海梅溪湖壹号

 

125

7300

92

15

4

47

28

64

4000

18

(以贷款年利率5.40%,首付3成,贷款20年,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计算;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金

    置业建议:

    中海梅溪湖壹号较适合考虑在河西特别是梅溪湖周边置业的,对周边自然环境和空气质量要求较高的有一定经济实力的改善型购房人群。

    最新动态:中海梅溪湖壹号78-142㎡两房至四房,折后6700元/㎡起。 全款97折,按揭98折。三期推出最新优惠活动,230-280㎡别墅联排均价500万/套左右,双拼均价800-900万/套;另有180㎡临湖第一排大平层,均价8000元/㎡。

    扩展阅读:

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