“金九”开局遇上小长假 长沙多个售楼部来访量未现激增

　　央妈的降准降息、二套房公积金首付比例下调……当下楼市利好政策频出，降低了购房成本，让人对“金九银十”充满期待。据0731房产网不完全统计，9月长沙楼市预计有33项目开盘，将创造年内一波供应小高峰。诸多利好轮番刺激，无论是对开发商，还是购房者，都是难得的好时机。

　　“金九”首个周末恰逢抗战70周年纪念日，9月3日至5日，全国因纪念抗战胜利70周年调休放假3天，许多单位都实行了休假。难得有假期，购房者会不会趁此机会看房买房，长沙楼市又会不会出现旺季首轮的小高潮呢？本网记者致电采访了长沙部分售楼部，多数置业顾问反映本次小长假期间项目售楼部来访量跟平常周末差别不大。

　　小长假期间来访量跟平时差不多

　　“在三天小长假期间，我们项目没有新的房源入市，也没有推出特惠房，售楼部来访量跟平时周末情况差不多。”华润橡树湾的置业顾问刘小姐告诉记者，在过去的三天时间里，她共接待了10余批客户，客户的购买意向比之前更加明确。

　　无独有偶，惠天然梅岭国际的置业顾问赵小姐称，他们项目在三天假期间，每天售楼部来访量跟平常周末差不多，在10—20批次左右。“我接待的客户里面，有几个是前段时间来项目实地看过房，在这三天时间再次来项目这边看房，买房意向非常明确。”

　　“放假第一天售楼部来访人数较少，后面两天来访人数逐渐增多，但是总的来看，跟平时周末来访量差别不大。”荣悦台的置业顾问陈先生坦透露，“三天时间，我们项目具体成交套数我不知道，但肯定是两位数。”

　　业内人士表示，9月3号到5号假期是首次实行，开发商都没有针对小长假来加推或者开新盘。从房企的角度看，或许到9月中下旬才会有比较多且集中房源推出，目前的一些房源或者活动仅仅为“预热”。 随着利好政策的刺激，楼市供需两端或将继续升温，“金九”旺季或将如期而至。

　　记者观察发现。在三天小长假期间，长沙楼市无新房源入市。在这期间，还是有部分房企推出了一些营销活动。9月5日上午9点，众星湘港举办了1号栋封顶启动仪式，并在当天推出了10套特价房源；9月3日，五江夏威夷举办大型业主感恩答谢会；9月4日，山水英伦庄园第十届葡萄音乐节上演……

　　楼市“金九”可期

　　刚刚过去的8月份，长沙楼市缓慢回升。2336套、2502套、3500套、3720套！依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，8月长沙内六区新房住宅周成交数据持续上升。与此形成对应的是，8月长沙内六区住宅网签均价屡创新低，第一周均价5934元/平方米，第二周5806元/平方米，第三周5642元/平方米，第四周5387元/平方米。

　　“新政会带动一定的成交量，但因长沙楼市库存量高，再加上经济下行压力大，积极去库存才是硬道理。”有业内人士分析，长期看来，楼市向上走是不可避免的，但更重要的是借当前的利好跑赢市场。对于购房者来说，是个不错的买房时机。

　　目前，由0731房产网全平台、0731地产研究院全程主办的“百盘竞秋 嗨翻星城淘房季”活动已经全面启动，集结了2015年度长沙市在售楼盘信誉评价白皮书TOP100楼盘，将线上“预约看房”与线下“即时选房”完美结合，是购房者买房必备的置业宝典!同时，长沙南城高端品质纯洋房、别墅社区，橘郡•礼顿山180-260㎡光合叠苑洋房，总价105万-190万/套，1万抵20万巨额优惠，报名参团即可尊享贵宾看房服务，成交享0731房产网团购额外优惠!房屋品质靠谱，优惠给力，对于有置业意向的购房者来说，值得考虑。