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梅溪湖片区滨湖综合体 中建•梅溪湖中心评测报告

http://www.0731fdc.com 2015年09月22日11:47:40 0731房产网

    打榜关键词:

    品牌地产——由世界500强企业中国建筑旗下中建地产开发建设,品质有保障

    配套完善——周边教育、医疗、商超配套都比较完善,居住相对便利

    户型多样——99-260㎡刚需或改善型房源,可选范围大

    升值潜力——地处岳麓区梅溪湖国际新城CBD核心,政府重点打造区域

    核心价值优势:

    1、品牌地产开发企业,质量及服务有保障

    2、临湖商业街目前已部分开放,可满足生活需求

    3、长沙地铁2号线西延线2015年底通车,双地铁口出行便捷

    4、户型多样选择性较多,可满足不同收入层次家庭

    5、片区整体规划好,未来发展空间大

    置业成本分析:

项目名称

面积(㎡)

单价()

房款
(
万元)

装修款(万元)

契税+大修基金(估算)  (万元)

从购房至收房装修需准备的总款   (万元)

购房首付
(
万元)

购房贷款额(万元)

购房月还款额()

建议最低家庭年收入(万元)

中建·

梅溪湖中心

141

8000

112.8

35

3.4

72.2

33.8

79

5276.7

20

(以贷款年利率5.15%,首付3成,贷款30年,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计算;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金

    置业建议:

    中建•梅溪湖中心项目户型多样,不同的客户可根据自己的实际情况进行选择。前排户型面积较大,较为适合改善型客户;靠近后排的楼栋价格相对较低,以满足刚需客户需求为主,户型面积较小且实用性强。

    最新动态:

    中建梅溪湖中心现购房享团购交5千抵10万的优惠,全款97折,按揭99折。在售一期5、6、11、12、15、18、19、22、23号栋99-260㎡一线瞰湖豪宅,均价8000元/㎡。业主子女可享长沙市实验三小和师大附中学教育配套资源。

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