综合评价

    项目地处长沙主城区范围内，承接城市中心与长沙南站、航空港，总建面340万平米,是武广新城的第一体量大盘。项目配套有五所幼儿园、两所小学、一所中学，教育资源丰富且在高铁篇区销售多年，品质、价格和销售业绩都是中规中矩。作为超大型小区，算得上是所在区域的代表项目之一。距离地铁2号线长沙大道站较近。不足的是目前周边还在发展过程中，商业配套还不够成熟，有待进一步丰满。

    项目亮点:

    1、适宜居家的户型

    产品定位为刚需产品，主力面积集中在80-120平米，栋数布局合理，户型分区功能紧凑，楼栋位置较好。户型朝向均为南，采光通风效果不错。中间面积段户型客厅连接大面积景观阳台，视野好。主卧带飘窗，采光通风效果较好；卫生间处于两卧室之间，便于起居生活；厨房与工作阳台相连，便于操作；整个户型规划设计重点突出，就是便于居家生活，阳光、通风、便利性和赠送面积都考虑到了。

    2、出行较便利 较高性价比

    项目位于高铁新城主干道长沙大道周边，距离地铁2号线长沙大道站比较近，同时项目公交站点有多条公交线路经过，出行选择比较多。高铁新城作为长沙开发的核心板块之一，公共配套设施建设迅速，楼盘周边学校资源丰富齐全。目前项目均价在6000元左右，相对周边有一定竞争优势，整体项目性价比较高。

    3、超大规模小区

    340万平米的总建面放到让任何一个城市都属于超大型规模小区，新华都在所在区域当然也属于代表项目之一。超级大盘开发周期较长，相对而言开发企业对业主的服务也比较有延续性和保障性，项目由中建三局施工，具备特级施工资质，同时物业由一级资质服务的项目自有物业服务，综合品质比较有保障。

    长沙在售楼盘信誉指数综合评价：四星楼盘

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