近来叶良辰在网上火了，江湖地位已然盖过赵日天，风头一时无两。其魔性的话语，霸道的作风，玛丽苏的气质受到大众的追捧和热爱，引用良辰语录俨然成为时尚。楼盘的评测应该专业中立，但并非只能枯燥陈述事实，在数据真实客观的基础上，借用叶良辰的魔性语言，让我们看看楼盘的评测是否更加引人入胜。

    不说空话，讲三点：1，达美中心（原达美D6区，下同）位于资源突出的梅溪湖板块和长沙综合交通枢纽——新西站的附近，配有大型综合体，这种配套不是你想有就有的。2，项目紧邻梅溪湖和岳麓山，小区内楼盘间距大，绿化组团大，配有幼儿园。作为本地人，有一百种理由告诉你住在这座城，占据周边山水资源的好。3，距离2号线地铁口仅100米，能够快速与五一商圈高铁南站衔接。呵呵，良辰是不介意没事坐个地铁到市中心玩玩的。

     项目亮点:

     1、你只需记住 区位是核心优势

    项目位于热点梅溪湖板块，处在板块内位置比较好，生活配套便捷度高，产品规划布局合理。项目紧邻的西站因为地铁和交通枢纽建设已经发展成熟，成为河西不可或缺的西中心，商业配套和消费购物场所十分齐全。所以，你只需要记住的是，在这个位置既可以享受到完善的生活配套，又有梅溪湖片区和近岳麓山优越的自然环境相伴，鱼和熊掌可以得兼。

     2、人要明事务 性价比高很重要

    比较推荐的户型有84㎡ 2+1和115㎡ 3+2两个户型。这两个户型均比较周正，空间使用率高，最让人满意的是每个户型的总送空间均超过20%。其它还有临街小公寓户型和商业及写字楼用房出售，产品线比较齐全。与周边相比，达美物业费略低，但服务企业宁华物业是项目自有物业，属于国家一级资质，服务口碑较好。综合与周边同类型项目的成交均价来看，性价比确实在该区域属于较高的楼盘。

     3、若对居住环境满意 不必重谢

    项目的自然景观优势突出，共享梅溪湖板块突出的公共设施配套，这意味着，观梅溪湖、爬岳麓山都可以是平常生活中茶余饭后的娱乐之活动。加上周边丰富完善的商业、教育、医疗和综合公共配套，生活可以说很便利。距地铁2号线的站点仅百米之遥，进入市区中心地段上班、购物消费也非常方便。

     长沙在售楼盘信誉指数综合评价：四星

达美中心十大指标详细评分请猛戳《长沙市在售楼盘信誉度指数排行榜》

     打榜关键词：

    区位核心——属于湘江新区区域中心位置，配套齐全

    地铁出行——地处河西西中心，公交、地铁发达，出行便捷

    性价比高——户型比较周正，利用效率高，相较周边项目价格更具吸引力

    商业完善——周边大型商超、餐饮及购物非常丰富

        核心价值优势：

    1、板块内依托于长沙西中心的发展，各方面的规划较为完善。

    2、周边商超、餐饮、消费场所选择丰富，地铁出行方便

    3、整体价格相比周边项目有一定优势

    4、去往梅溪湖、岳麓山等周边赏景较为便捷

     置业成本分析：

    置业建议：

    达美中心项目较适合对出行、环境、居住便利和教育配套都有一定要求的刚需或首改一族，片区成熟，生活方便，由于地铁站点很近，河东河西上班的置业群体都可以选择。

     最新动态：达美中心地铁口小公寓，总价21万起，低首付、不限购、不限贷，收租大于月供，即买即赚，火爆热销中。

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