1月19日上午10点，长沙市国土资源网上交易系统共有3宗土地成功出让，拉开了2016年长沙土地市场的大幕，值得一提的是，这3宗土地均以底价成交，其中一宗商业住宅用地，被湖南德和房地产开发有限公司摘得。

　　今日成交的[2015]长土网046号用地原为湖南神斧投资管理有限公司湘国用（2012）第012号的国有划拨地，本次挂牌出让面积37508.03平方米，位于岳麓区咸嘉湖熊家湾巷1号，起始价27000万元，被湖南德和房地产开发有限公司以底价摘得，根据规定，宗地中018-D-28地块规划用途为C2R2，容积率≤3.0，建筑密度≤24%，建筑限高≤100米，绿地率≥40%；018-D-27地块规划用途为R2，容积率≤1.2，建筑密度≤25%，建筑限高≤18米，绿地率≥35%；018-D-25地块规划用途为R2，容积率≤1.2，建筑密度≤25%，建筑限高≤18米，绿地率≥40%，需配建一个建筑面积不小于800㎡（不计容）的社区办公及配套服务用房。

　　[2015]长土网047号用地，该宗地总面积为6027.74平方米，出让面积4866.64平方米，位于开福区新河三角洲，规划为商业用地，起始价为5085万元，被长沙市恒通置业有限公司以底价摘得，规划容积率≤3.5，另有规划条件为，1、带规划方案挂牌，2、土地竞得人在该地块上无偿向开福区政府返还7500平方米物业。

　　[2015]长土网048号用地，出让面积为180865,61平米，位于开福区新港大道，规划为其他用地，起始价为17425万元，被湖南长沙新港有限责任公司以底价摘得。

　　另据长沙市国土资源网上交易系统显示，原本定于1月22日出让的[2015]长土网050号土地，被中止出让。

　　虽然，今年长沙市第一次国有土地挂牌出让，就有三宗土地成交，但业内人士普遍认为，各大开发商今年仍以去库存为主，拿地心态趋于谨慎；政府推地节奏也会比较保守，预计2016年的土地市场仍较为冷淡。