昨夜，小编我就着烧烤和啤酒，在夜宵摊上与当楼盘置业顾问的朋友叙旧时，聊起了最近长沙楼市引发强烈关注的活动——“我最红，你最美”湖南首届地产情景式网红代言秀。这位置业顾问朋友坦言：“这么多美女出现在售楼部，肯定能吸引众多目光。”但他话锋一转，又给小编抛出两个问题：这个活动能否把关注度转化成成交量？开发商从这种全新的“网红+”模式中得到什么呢？

    网红直播=人流量=楼盘关注度

    实体店要兴旺，需一定数量的客户支撑，网店要红火，就必须提升浏览量，楼盘要热销，就必须有庞大的来访量。上述这些情况，其实都是在讲“流量”这个本质问题。一件商品需要成功销售，流量越大代表所获得关注越高。就楼盘而言，这种关注度能转化为项目热度，增加上门来访组数，扩大可供转化为买家的基础人群，从而达到房屋热销的最终目的。

    而网红直播恰恰能提供开发商需要的人流量。“我最红，你最美”湖南首届地产情景式网红代言秀参赛网红，都自带数万粉丝，一个网红的直播，意味身后有数以万计的眼睛在网红的指引下，全程观看着楼盘的园林景观、样板房间。这比平面广告宣传更加详细、比电台宣传更加直观、比看房团活动更加互动。并且，围绕这些粉丝而二次散发开的关注度，是能大大的提高楼盘销售效率。而这些数万粉丝中，只要有十分之一甚至百分之一的人，掏钱购买这个项目的单位，这对于开发商来说也绝对是一种不能拒绝的诱惑。

    以往，开发商为了提高上门来访组数，会在节假期间推出折扣让利、或者组织看房团增加客流量、甚至花费高额费用请人气明星代言、出席项目活动，等等。而网红直播在投入更少的前提下，有着更为直观的互动效果。

    由0731房产网、长沙地铁电视主办，由湖南畅响传媒、碎片科技信息有限公司协办的“我最红，你最美”湖南首届地产情景式网红代言秀正好提供了这样一个“网红+直播卖房”的契机。试想一下，如果数十个网红一起在某个楼盘项目直播，短短二十分钟的节目，数万人观看，这种传播效果，是无法用金钱买到的，这关注度绝对是要“上天呐”。

    网红＋房地产=互动社交=全新营销模式

    自从网红直播卖房出现以来，网络上对其的争论一直就没有停止过。有的人认为这只是房地产界的“车模”，镜头里她们越突出，意味着身后的产品越容易被忽略；有的人认为这就是一个新炒作点，这个卖房噱头过阵子自然就会消退；有的人认为观众都是冲着美女的脸和身材去的。

    网红直播能聚集如此大的人流量，是这个新兴行业本身特性决定的。简单来说就是“真实感”“互动性”“信息获取”。

    “我最红，你最美”湖南首届地产情景式网红代言秀的参赛网红有20多岁刚毕业的学生、有事业小有起色的白领、有想要变得更有魅力的辣妈，都是大家身边触手可及的、非常生活化的人物，每个人身边都会有这种类型的人，因此能给人强烈的亲切感，非常具有真实性，这种真实让网红与看直播的人产生了交集。

    网红直播能聚集巨大流量，核心是因为互动性强。像电视电影明星一样，网红直播也要进行表演，但是更多的是和用户进行交流，无论是唱歌还是跳舞，即便隔着屏幕也能形成一种相互反馈的机制。直播本身是一场以网红为核心，多人围观的社交活动，既然是社交，有吐槽，有分享，就有了参与感，这样让网红直播，更像是一次网络世界的老友聚会。

    观看直播的人会在与网红互动中，获取各样信息。这正好满足了开发商对产品宣传的需要。“我最红，你最美”湖南首届地产情景式网红代言秀在恒大江湾进行首次亮相时，通过数十个网红，详细介绍了楼盘的园林、实景样板间等一系列产品的细节和亮点。相当于在十几万人群中做了一次长达数小时的楼盘广告。

    当下，大家关注网红卖房，也许更多的是出于好奇心理。但是在这种好奇心之下，开发商却是实实在在的赚到了关注。市场越做越大“网红经济”也证明着，网红直播并非昙花一现。那么像“我最红，你最美”湖南首届地产情景式网红代言秀这样的营销模式，必然成为未来楼盘在网络营销中的常见方式。它为开发商在网络营销这块战场上，开辟一片新的阵地。

    扩展阅读：

    谁最红由你定！湖南地产情景式网红代言秀投票开启

    18888元/㎡起围占投资高地 海洋半岛旺铺团购5万抵15万

    一“通”搞定！楼市通移动端平台全新升级霸屏长沙