开盘直击丨长沙楼市分化明显 周末开盘冰火两重天
[提要] 随着“金九银十”的落幕，长沙楼市也开始有所降温，11月首周不仅开发商的推盘力度有所下降，针对开盘楼盘买房者的热情也有所降低，本周末预计2盘开盘，分别为河西北大资源•理想家园、河东长沙县武广新都城， 0731房产网外采小分队今日分别前往现场感受长沙楼市的真实温度，然而开盘现场氛围、结果两个却截然不同。
随着“金九银十”的落幕，长沙楼市也开始有所降温，11月首周不仅开发商的推盘力度有所下降，针对开盘楼盘买房者的热情也有所降低，本周末预计2盘开盘，分别为河西北大资源•理想家园、河东长沙县武广新都城， 0731房产网外采小分队今日分别前往现场感受长沙楼市的真实温度，然而开盘现场氛围、结果两个却截然不同。
北大资源•理想家园：48套房源3小时抢光
11月5日，位于岳麓区洋湖垸片区福祥路与兆新路交汇处西南角的北大资源•理想家园开盘。项目附近享有洋湖片区环境、交通、教育等配套，COCO蜜城、和顺洋湖壹号、合能洋湖公馆、恒伟湘江时代等楼盘就在周边。
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北大资源理想家园开盘现场
本次开盘推出20、21号栋【小楼】113-152平阔景洋房，VIP交2万享受抵10万优惠，折后均价11000-17000元/平，由于推出的房源为6层洋房，总共仅48套，截止到当天12:00,所有房源已基本售罄。尤其是楼层在3-5楼，基本上出现三人抢一套房的情况。
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由于先选楼层，所以好多购房者根据洋房的模型来讨论最佳楼层
北大资源•理想家园是在上午8点开始签到，10点20分开始以随机抽取号码球的方式进行摇号，与往常其他楼盘签到和摇号方式不同，该项目首先是在营销门口前选定好楼层，不同的楼层不同的签到处，主持人也会从电脑大屏幕滚动来定楼层的顺序，然后再是常规的摇号，这就会使得好的楼层会有多人争抢，如果未抢到则要等到最后看是否还有剩余房源。
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今天北大资源理想家园项目现场到访客户达150多人次。由于项目推出的是改善型洋房，大多数客户为40岁以上，基本上都是购买家庭的二套房。
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武广新都城：位置偏远，人气不旺
位于长沙县香樟东路延伸线黄兴镇镇政府旁的武广新都城今日在营销中心开盘。据0731房产网外采记者现场探究发现，该项目因位置较偏，从2号线终点站能打车去现场但返程只能走路，周边没有什么绿化，更别说想打的进城了。
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据悉，本次推出的是项目东南角的1号栋毛坯公寓，面积为48.34平、51.21平，均价4500元/平。由于区位偏，人气不旺，并未举行开盘仪式，只是零零散散的几个购房者前往咨询购买。
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本想以为亮出记者身份后，能够获得更多销售信息，没想到除了吸一堆灰尘外，还不被置业顾问待见，一脸不耐烦的随便回答记者的提问，甚至连一杯水都只能与自己擦肩而过。
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