一、住宅市场

    雨花区成交量第一 芙蓉区价格“九”字头

    数据显示，上周（2016.10.30—2016.11.05）长沙市内六区新建商品房网签4427套，46.49万平方米，套数环比减少24.90%。其中，内六区住宅网签3487套，38.57万平方米，套数环比减少25.82%；内六区住宅网签均价为7483元/平方米，环比上涨2.96%。

    在经过了疯狂的金九银十之后，11月成交的下滑在意料之中。同时新上市的楼盘不多，11月份长沙楼市预计将较为平淡，但价格上升的趋势仍将继续。

    分区来看，上周（2016.10.30—2016.11.05）内六区新建商品住宅成交量均环比下降；其中芙蓉区降幅最大，环比下降51.86%。雨花区住宅成交量排在首位，一周住宅网签898套；随后第二位为望城区，成交847套；第三名为岳麓区，成交583套。

   价格方面，上周内六区中除岳麓区与望城区外，其它各区新建商品住宅成交价格均环比上涨，其中开福区涨幅最大，环比上涨7.92%；其中芙蓉区住宅成交均价为9309元/平米居各区首位。    

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（住宅）

    二、非住宅市场

    市场整体趋于平淡 非住宅市场价涨量跌

    上周（2016.10.30—2016.11.05）长沙内六区非住宅网签940套，套数环比减少21.27%；内六区非住宅网签均价为10040元/平方米，环比上涨8.67%。    分区来看，上周内六区仅天心区非住宅成交量环比上升，其中天心区非住宅成交量最大，成交239套，岳麓区以215套紧随其后；价格方面，上周内六区中除雨花区和开福区外，其它各区非住宅成交均价均环比上涨；其中天心区非住宅成交均价增幅最大，环比上涨22.72%。    

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（非住宅）

    三、成交排名

    排名前列新上榜项目增多 雨花区与望城区占主导

   从各项目网签套数来看，其中雨花区万境文苑、岳麓区玖珑山名苑以及望城区澳海月亮湾分别位列上周（2016.10.30—2016.11.05）内六区新建商品房网签套数前三甲。   

上周内六区新建商品房网签套数排行榜（套）

    一周热点：

    11月盯紧长沙这些纯新盘！最新首开抢先看

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