1.导读

    弘德西街好莱城坐落于大长沙东西向核心主干道的枫林三路上，是弘德控股集团2016年的升级之作，项目聚合生态写字楼、创客公寓、精品住宅、潮流商街、百货超市、综合影院、凯悦酒店等高端业态。二期首批推出住宅产品，到底有何吸引力？今日，小编带您走进弘德西街好莱城。

    2.基本信息

    最新动态：弘德西街二期首栋住宅预计12月下旬开盘，主推120－130平的4房。预计售价9000—110000元/平，现正办理入会。

    3. 户型分析

    （1）主推户型

    弘德西街二期住宅为12栋和13栋，两梯三户设计，每栋2个单元，主要面积为120-130平，均为改善型4房。

    户型点评：

    ·住宅户型全为南北通透和坐南朝北，采光、通风较好，较为方正，且空中花园、客厅阳台为半赠送，三个飘窗为全赠送。

    ·A户型7.2米大开间阔绰客厅，可享室外美景；3.6米超大主卧，独立卫浴、景观飘窗。

    ·B户型三面采光，独立厨房，洁污分区；客厅大落地窗，南观梅岭公园，自然静谧，安然尊享。    

    （2）样板房赏析

    4.周边配套

    弘德西街好莱城项目是由枫林三路、长东路、骑川路、骑龙路围合而城的建面50万方的城市综合体大盘，项目东面有梅岭公园，南面享3000亩湖梅溪湖景观，北面有罗马商业广场、涉外经济学院，西面有麓松公园。一期目前已经入住，入住率高达70%，二期包括住宅、写字楼、酒店、商业等业态，所以项目整体无论是生活、教育、交通等配套都较为齐全。

    商业配套：项目二期不仅享有一期沿街生活配套齐全的商业，银行、餐饮、购物超市、医院等均已开业，二期还还规划有3-5栋沿街商业，6栋商业综合体（包括6A栋写字楼酒店、6B栋公寓式酒店、6C栋和6D栋纯商业），所以生活、娱乐等均可满足。

    交通配套：项目营销中心前面就有一个站台，为长东路口站，经过该站的公交线路有临315路、219路、213路、902路、W106路等，距离地铁2号线梅溪湖西站1.8公里，走路约15分钟。

    教育配套：项目周边有岳麓区实验小学、长郡梅溪湖中学、雅礼梅溪湖中学、第一师范学院、涉外经济学院等，从小学、初中到大学均有名校，再也不用担心孩子输在起跑线上。

    5.价格分析

    弘德西街二期预计售价为9000-11000元/㎡，仅为万元出头；岳麓区目前均价为8920元/㎡，弘德西街二期的价格比之高出不到1600元/㎡；与周边楼盘相比，项目的价格要低2000元/㎡左右，具有较强的价格竞争力。地处梅溪湖片区，项目交通、教育、医疗、商业等配套完善，这样的价格堪称良心价，是一个高性价比楼盘。

    6.项目总结

    弘德西街好莱城，全国建筑工程鲁班奖获得者——弘德房地产继莱茵城之后的又一力作。二期产品相比一期又有较大升级，主要体现在硬件配置上。用材方面，LOW-E中空玻璃，隔热断桥铝合金型材，客厅落地窗等。停车位上也较为充足，据售楼部置业顾问介绍说一期车位比为1:0.7，而二期产品停车位比1:1.2。另外，还配有国际通力电梯直接入户，挑高入户大堂，智能化安全防卫系统等品质配置，是梅溪湖罕有的尊贵大宅。