临近岁末，长沙楼市慢慢回归理性，成交量与均价没有太大波动。对于置业者而言，“买个新房好过年”的传统依然浓厚，那么现在是不是出手的好时机？如果想买房，究竟选择哪个区域的楼盘呢？

    带着这些疑惑，11月18日，佳佳直播来到弘德西街，希望能找到问题的答案。

    11月18日，下午2点，主持人佳佳准时来到弘德西街，佳佳首先对项目周边探查了一番，发现周边店铺林立，餐饮、超市、商场一应俱全，“生活配套齐全，居家过日子比较方便”这是项目留给佳佳的第一印象。

    走进营销中心，一名帅哥置业顾问马上迎上来接待佳佳：“下午好，女士，请问需要看房么？”。一声带有磁性的问候，让佳佳感觉身心愉悦。根据这位帅哥置业顾问的介绍，弘德西街1期已经陆续交房入住，现在即将推出的是2期，项目位于长沙梅溪湖CBD核心商圈，总建筑面积约20万㎡，商业面积约11万平米，总投资逾50亿元，是符合国家星级标准的全绿色建筑，项目以满足周边居民生活为出发点，提供高品质、便捷、多样的生活服务和享受，项目商业建筑面积约11万平米，纯零售商业面积约5.5万平米，涵盖超市、院线、儿童乐园、主题餐饮、休闲餐饮、快时尚、金融机构、培训、健身、早教、创智空间等业态的城市综合体，能够满足居民的一站式生活需求。“目前2期的价格还没确定，但由于我们即将首开，优惠的力度会比较大哦”，置业顾问的这番话，让佳佳有点心动了。

    听完置业顾问的介绍，佳佳对项目已经有了初步了解，但佳佳可是有头脑的女人哦，买过房的人都知道“买房要看样板间”，于是她提出要看看样板间，置业顾问欣然答应，首先带她来到124.93平米，佳佳里里外外仔细考察，然后表示：“主卧够大，空间合理，一家三口居住很舒服”；接下来看到的是129平米的户型，“哇，这个户型是我的菜，客厅够大，厨房明亮，我喜欢”，来到这个样板间，一看就知道，佳佳是个喜欢下厨的小美女哦。

    听了介绍，看了沙盘，考察了样板间，佳佳还是有点不放心，“现在到底是不是出手买房的好时机”，于是她找到了弘德西街2期销售经理黄文，告诉了他心中的疑惑，黄文表示：“目前，长沙房价平稳，梅溪湖板块教育资源丰富，而就在11月22日，梅溪湖B39地块马上就要开拍，估计将影响周边的房价，因此现在出手买房，是比较好的时机”。

    走出营销中心，主持人佳佳心里已经有了决定：“长沙是价值洼地，楼市泡沫不大，只要是自住人群，这时候买房正是好时候，而弘德西街好莱城处于最火热的梅溪湖板块，升值潜力不错，是非常好的职业目标哦 ！”