上周长沙新房成交量环比大涨，置业者入市积极。依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2016.02.14-2016.02.20）长沙市内六区新建商品房网签1645套，18.55万平方米；其中住宅网签1425套，住宅成交均价为6076元/平方米。【2月第3周长沙楼市分析报告】

     一、新房市场

     内六区新房成交量升价跌

    数据显示，上周（2016.02.14-2016.02.20）长沙内六区新建商品房网签1645套，18.55万平方米。其中，内六区住宅网签1425套，15.27万平方米；内六区住宅网签均价为6076元/平方米，环比下跌15.70%。春节过后，长沙楼市开始逐步走出休假状态，一些新楼盘项目准备节后的营销推广，再加上住房公积金存款利率上调和相关契税减免，置业需求稳步回升，在“双引擎”的作用下，节后楼市迅速复苏。

近十周长沙内六区新房网签销售情况

    分区来看，上周内六区各区住宅成交量均环比上涨，其中，岳麓区成交量夺冠，一周网签534套。随后第二位雨花区，成交281套，第三名为望城区，成交213套；价格方面，雨花区住宅成交均价为7210元/平米居各区首位。

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（住宅）

    上周（2016.02.14-2016.02.20）长沙内六区非住宅网签220套，套数环比大涨；内六区非住宅网签均价为6484元/平方米，环比下跌48.78%。

    分区来看，上周内六区各区非住宅成交量价均环比上涨，其中天心区非住宅网签均价为16259元/平方米位列第一。

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（非住宅）

    此外，从各项目网签套数来看，其中雨花区杜花嘉园、天心区丽发新城第二期和望城区桂芳佳园分别位列内六区新建商品房网签套数前三甲。