三月春回大地，草长莺飞。近期长沙楼市也“春意盎然”，成交量连续三周上扬。虽然楼市回暖，但“去库存”依然是各大房企的主基调。

　　记者独家了解到，今日上午，岳麓区住房和城乡建设局召集辖区内30多家楼盘及开发商代表，商讨如何才能更快更有效的打好“楼市去库存”战役。会议透露，今年岳麓区将有三个重要节点助力楼市去化：4、5月启动企业内部团购专项活动；端午节前后启动精品房源推荐；9、10月份，启动岳麓区金秋购房节。其中“企业内部团购专项活动”将唯一指定0731房产网、0731地产研究院具体组织和承办。“通过这三大战役，将有效帮助开发企业达到快速‘去库存’的目的。”岳麓区住房和城乡建设局相关负责人表示。

　　企业内部团购近期启动

　　依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，截至2016年2月，长沙内六区已取得批准预售且未销售的商品住宅面积为1346.81万平米，根据目前的库存总量和去化速度计算，长沙市内六区商品住宅的去化周期约为11个月。就长沙市内六区看，岳麓区商品住宅待售量最高，达414.93万平米，占30.81%。（详情请点击《长沙地区房地产市场主要指标监测分析（二月） 》）

　　一方面长沙有庞大的楼市库存需要消化，而另一方面，不少优秀企业的员工因平日工作忙，无暇充分了解楼市信息，但又有刚性置业需求。“工作日为5加2，每天加班是家常便饭，我和老公结婚已经一年多，现在还住在婆婆家，较少的休息时间都用来补充睡眠，根本没时间和精力去各大售楼部看房选房。”一位在长沙某研究院上班的张女士，就是典型的这类购房者代表。

　　工作繁忙又有置业需求的购房者，不在少数。为解决这部分员工的住房问题，同时加速岳麓区楼市去化，4、5月份，岳麓区将启动企业内部团购专项活动，为了使活动顺利进行，3月10日，岳麓区住房和城乡建设局发布通知，通知要求，要搭建企业职工和开发企业集中交流洽谈购房的专业平台，实现快速成交、放心购买、省心入住、简化有关手续之目的。通知明确，该活动将委托0731房产网、0731地产研究院具体组织和承办，活动将贯穿2016全年。

　　业内人士认为，在长沙楼市库存比较大的背景下，通过企事业单位团购商品住房的方式，将有助于加速去化楼市库存。

　　为岳麓区中高端产品去化助力

　　通过几年的发展，岳麓区，一座宜居、宜业、宜商、宜学、宜游的生态新城正崛地而起，今日的岳麓，集名山、名水、名洲、名城于一域，山青、水秀、街净、气新，让无数人“心向往之”。可以说，家在岳麓，好比住在公园，就是这么任性。

　　今年以来，岳麓区的房地产市场也芝麻开花节节高。2月份，岳麓区新房住宅成交17.5万㎡，均价6546元，均价同比上涨25.21%；三月第二周，岳麓区住宅成交量夺冠，一周网签1414套。（详情请点击《长沙新房成交持续攀高 开年周成交量首破“4”》）

　　此次由0731房产网、0731地产研究院具体组织和承办的岳麓区企业内部团购商品房专项活动，将利用0731房产网自身大数据平台优势，摸底岳麓重点区域板块楼盘，通过综合性价比、品质、口碑、景观资源、周边配套和品牌等条件筛选出一批备选优质楼盘；同步启动企业职工购房置业倾向的调研，充分掌握需求方的精准信息。对比供需信息，将两项统计结果匹配，确定入选房源。缩短筛选谈判过程，加快供需双方成交。

　　活动主办方负责人表示，此活动旨在通过挖掘优秀企业内部的潜在购房需求，并为意向购房者提供更多更全面地产资讯和购房优惠，解决这些企业员工的“房事烦恼”。同时为岳麓区中高端产品去化助力，推动岳麓区房地产行业持续健康发展。

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