5月，对刚需族来说，除了旅游外，看房买房也不失为一个好机会。旅游要防止在景区被宰，同样买房也是如此。买房对于很多人来说，其实都是一件陌生的事。红五月购房佳期，每一个购房者都应该更加谨慎，规避一些可能会发生的失误。

    1、 买房不做准备，说买就买太任性

    买房对于大部分的国人家庭来说，都是一件大事。无论是从金额上，还是从时间跨度上，都需要做好充足的准备。学习房产知识，了解房价趋势，熟悉购房政策，这些都是任何一个购房者买房前都应该努力做到的。

    2、 贪图低价忽略开发商的实力

    买房确实需要花费不少，可也不能因此就贪图低价，而在一些细节和选择上做出让步。特别是对于新手来说，选择一个品牌开发商的项目其实很重要，他们为了对自己的品牌负责，必然会对自己的项目负责，在质量上、细节上坚持自己的底线，不会让购房者权益受到侵害。

    3、 缺乏项目的实地考察

    为什么说要去实地考察？古人都说，纸上得来终觉浅，售楼部宣传有夸大的成分，网站上的信息或许会有滞后，而且有些数据总归太过模糊。比如距离某商场步行5分钟，每个人的脚力不一样，实际的距离很难把握。所以只有实地考察后，周边的配套、交通就能有个比较清楚的了解。

    4、 一步到位并非是好的选择

    这是你的第一次买房，但未必应该成为你的最后一次。有的人怕麻烦，想着买一套房就住一辈子了。其实这还是有些不太现实的。首先在中国的整体环境下面，房子的更新换代也是有着一定周期的，一辈子只住一套房，不切实际。加上未来经济条件好了，肯定也是需要改善住房环境的。所以，没有必要一步到位的买房。

    5、 注意区分建筑面积与实际使用面积

    买房时一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要询问售楼员楼盘的公摊有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊越小的房子得房率越高，也越实惠。

    6、尽量买少动甚至不动的户型

    买房时了解清楚哪些墙能动，哪些墙不能动，下水管、上水管的位置，电线走向等。尽量买少动甚至不动的户型，装修时简单的动动就可以住的舒舒服服。

    6、 从剖面图了解周边环境

    举例而言，一个楼面一般会有电梯、走道、楼梯、弱电房等，每个部分对居住都有或多或少的影响。把户型放回楼层平面，就能够了解其受这些配件的影响程度。此外相邻户型的影响也不容忽视，遮挡采光与否，私密性是否得到保证，都很关键。