4.供销比走势

    4月长沙市新建商品住宅供应抑制状态得到解除，4月批准预售大幅提高，2016年4月长沙市（含五区四县市）新建商品住宅供销比为0.71。

    近一年长沙全市新建商品住宅供求比走势（含五区四县市）

    5.各区县情况

    从全市各行政区供应和成交量来看，2016年4月住宅供应面积最多的是岳麓区，新增批准预售50.35万平米，浏阳市最低，新增批准预售仅0.59万㎡；成交方面，4月岳麓区成交依然最多，网签72.55万平米，宁乡县成交量最少，网签仅9.72万平米。

    4月长沙市各区县住宅供应与成交情况示意图

    从区域成交价格来看，2016年4月，长沙市开福区成交均价位于首位，为7250元/平米，宁乡县成交价格最低，为3726元/平米。

    与去年同期相比，各区县价格是五跌四涨；其中芙蓉区降幅最为显著，价格同比下降15.40% 。岳麓区的涨幅最大，价格同比上涨16.71%。

    2016年4月长沙市各区县住宅网签均价一览