三、商品非住宅（内六区）

    1.办公用房

    2016年4月长沙市内六区办公用房成交面18.19万平米，同比增长217.45%，环比增长250.48%；成交1568套，同比增长149.28%，环比增长92.16%，环比增长成交面积为近一年最高值。

    从成交项目来看，截至今年4月底，办公用房办公成交面积的前三位分别为方茂苑二期、金悦雅苑三期、泰贞大厦；从今年4月的成交情况来看，岳麓区新建办公用房成交面积居前，成交14.56万㎡，环比增幅较大；价格方面，2016年4月办公用房的成交均价为8660元/平方米，较上月上涨7.60%，价格持续回升。

    近一年长沙办公用房成交情况（内六区）

    2.商业用房市场

    2016年4月商业用房成交面积12.58万平方米，同比增长47.83%，环比增长56.86%；成交1431套，同比增长53.71%，环比增长27.31%。今年以来成交面积前三的项目为高星物流园、香丽名苑、金桥市场集群。

    从4月份的成交来看，雨花区新建商业用房成交面积居首，成交4.51万㎡；价格方面，2016年4月，长沙市内六区新建商业网签均价为11838元/平方米，与上月相比环比下降了6.23%。

    近一年长沙商业用房成交情况（内六区）