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长沙地区房地产市场主要指标监测分析（五月）

http://www.0731fdc.com 2016年06月15日11:21:11 0731地产研究院曾凯

4.供销比走势

5月长沙市新建商品住宅供应维持稳定，处于高位；2016年5月长沙市（含五区四县市）新建商品住宅供销比为0.78。

近一年长沙全市新建商品住宅供求比走势（含五区四县市）

5.各区县情况

从全市各行政区供应和成交量来看，2016年5月住宅供应面积最多的是岳麓区，新增批准预售37.92万平米，宁乡县最低，新增批准预售仅3.78万㎡；成交方面，5月岳麓区成交依然最多，网签54.67万平米，浏阳市成交量最少，网签仅8.3万平米。

5月长沙市各区县住宅供应与成交情况示意图

从区域成交价格来看，2016年5月，长沙市开福区成交均价位于首位，为7411元/平米，浏阳市成交价格最低，为3904元/平米。

与去年同期相比，各区县价格是三跌六涨；其中芙蓉区降幅最为显著，价格同比下降10.22% 。天心区的涨幅最大，价格同比上涨10.82%。

2016年5月长沙市各区县住宅网签均价一览

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