三、商品非住宅（内六区）

    1.办公用房

    2016年5月长沙市内六区办公用房成交面6.42万平米，同比下降14.06%，环比下降64.71%；成交871套，同比下降19.28%，环比下降44.45%，5月份内六区办公用房成交下滑明显。

    从成交项目来看，截至今年5月底，办公用房办公成交面积的前三位分别为方茂苑二期、金悦雅苑三期、泰贞大厦；分区来看，5月份成交雨花区居前，成交 2.20万㎡，价格方面，2016年5月办公用房的成交均价为8279元/平方米，环比下降4.40%。

    2.商业用房市场

    2016年5月商业用房成交面积7.54万平方米，同比下降15.38%，环比下降40.01%；成交919套，同比增长21.25%，环比下降35.78%。今年以来成交面积前三的项目为高星物流园、香丽名苑、金桥市场集群。

    分区来看， 5月份成交，岳麓区新建商业用房成交面积居首，成交2.29万㎡；价格方面，2016年5月，长沙市内六区新建商业网签均价为12901元/平方米，与上月相比环比上涨8.98%。