七月已至，回望上半年的房地产市场，最热的不是“房价”而是“地价”。这半年，一线城市、二线热点城市土地拍卖火爆，地王频出，地价一再被刷新。

    而在上半年的这场“考试”中，长沙内六区土地市场交出了一份较为满意的答卷：2016年上半年，在楼市加速去库存的大背景下，长沙市六区挂牌出让37宗地块，成交总额达53.6亿元。至此，上半年长沙土地市场落下帷幕。

    目前，“2016年度长沙楼市中评榜”市民票选楼盘已经进入倒计时。7月15日前，广大市民只要为自己喜爱的楼盘投上宝贵一票，就能得到随机送出的优惠卡券。而票选结果将作为2016年度楼盘关注度指标量化考评，成为本次楼市中评榜上榜楼盘的口碑依据。7月中旬，《2016上半年长沙楼盘性价比评价白皮书》暨2016年度长沙楼市中评榜完整榜单即将出街，为您揭晓答案。

     “湘十条”明确去化周期控制供应

    4月8日，湖南省政府网站公布《关于积极化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》。其中，“湘十条”一大亮点是，各市州、县市区必须严格房地产开发土地供应。这意味着，房子卖不出去，用地审批也受限。

    湖南49个县今年启动整县农村土地确权颁证

    4月11日，湖南省农业委员会发布《2016年农村经营管理工作要点》，据悉，2016年湖南将在49个县启动整县农村土地确权登记颁证工作，剩余的21个县市区也要全面启动，2015年已经在51个县市区启动整县推进农村土地确权登记颁证。

    国土资源“十三五”规划 推广土地征收多元化补偿

    4月14日，《国土资源“十三五”规划纲要》发布，《纲要》称，总结推广土地征收多元化补偿方式和保障机制，保证被征地农民生活水平不降低，长远生计有保障。完善土地、矿产资源收益分配机制。完善地价形成机制和评估制度，健全土地等级价体系，会同有关部门理顺与土地相关的出让金、租金和税费关系。

    正荣集团11.22亿梅溪湖拿地，今年长沙首个地王诞生

    11.22亿！今年长沙首个地王诞生。4月21日上午11点，长沙市国土资源网上交易系统显示，[2016]长土网013号地块正式挂牌出让，最终被江西省正荣房地产开发有限公司112208万元摘得，折合楼面价4147元/平方米，是长沙今年目前为止起始价价最高的地块。

    2016年全国土地利用计划出炉 重点基础设施建设

    5月12日，2016年全国土地利用计划正式下达。据了解，2016年全国土地利用计划体现坚持区别对待、有保有压且促进区域、城乡、产业协调发展的总原则，重点倾斜交通、水利、能源等基础设施和军事建设、中小城市和特色小城镇且发展潜力大、吸纳人口多的县城以及养老、旅游、物流、光伏等新产业新业态。

    地王“收割机”：国企5个月豪掷1700多亿抢地王

    中原地产研究部统计数据显示，截至5月31日，全国土地市场超过15亿元的105宗高总价地块中，有52宗被国企夺得，它们一共砸下1785.8亿元。“国家队”成为近期土地市场最土豪的明星队。

    湖南“十三五”末建设用地 不突破171万公顷

    6月23日，省政府新闻办召开新闻发布会，省国土厅对《湖南省人民政府关于进一步加强节约集约用地的意见》进行解读。《意见》提出，我省将坚持最严格的耕地保护和节约用地制度，提升土地产出效益。到“十三五”末，全省建设用地总规模不突破171万公顷；国家级开发园区投资强度要达到3750万元/公顷。

    农业部发文规范农村土地经营权流转交易

    7月4日，农业部正式印发了关于《农村土地经营权流转交易市场运行规范（试行）》的通知。据了解，规范充分吸收了现有的土地经营权流转市场交易规程，依照农村土地经营权流转交易程序制定，主要遵循了“提出申请—进场交易—签订合同—配套服务”的顺序。

    上半年长沙土地市场53.6亿元收官 成交面积202.2万㎡

    据长沙市国土资源网上交易系统及望城区国土资源网上交易系统显示的数据统计，2016年上半年长沙市内六区共挂牌出让37宗地块，同比去年上半年的50宗地块减少了26%。其中成功出让地块35宗，成交总面积为202.2万㎡，同比减少15.6%，成交总额53.6亿元，同比上涨42.5%。

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