一、新房市场

    内六区新房成交有所回升

    数据显示，上周（2016.07.17—2016.07.23）长沙市内六区新建商品房网签4295套，44.32万平方米，套数环比上升22.29%。其中，内六区住宅网签3632套，39.58万平方米，套数环比上升19.04%；内六区住宅网签均价为6509元/平方米，环比上涨1.02%。

    7月新房市场在经历了连续两周的成交下行之后，上周市场终有所回暖，单周新房成交量重回4000套以上。》》周报专题

    分区来看，上周（2016.07.17—2016.07.23）内六区除望城区与芙蓉区外，其它各区新建商品住宅成交量均环比上升，其中开福区成交量环比上升幅度最大，环比上升100.83%。其中，岳麓区成交量榜首位置依然不可撼动，一周住宅网签1102套；随后第二位为开福区，成交725套；第三名为雨花区，成交697套。

    价格方面，上周内六区新建商品住宅成交价格维持稳定，波动幅度不大。上周内六区除天心区和芙蓉区外，其它各区新建商品住宅成交均价环比下跌，其中天心区跌幅最大，但环比下跌也仅为2.03%；岳麓区住宅成交均价为7157元/平米居各区首位。

    上周（2016.07.17—2016.07.23）长沙内六区非住宅网签663套，套数环比上升43.82%；内六区非住宅网签均价为8276元/平方米，环比下跌24.01%。

    分区来看，上周内六区除天心区和望城区外，其它各区非住宅成交量均环比上升，其中雨花区成交增幅最大，环比上升166.67%；价格方面，上周除天心区外内六区各区非住宅网签均价均下跌。

    此外，从各项目网签套数来看，其中开福区恒大御璟天下城、天心区鼎泰坤苑、岳麓区福天洋湖时代苑分别位列上周（2016.07.17—2016.07.23）内六区新建商品房网签套数前三甲。

    二、二手房市场

    二手房成交维持稳定

    二手房方面，上周成交维持稳定，每周成交量稳定在1000套左右已逐渐成为长沙二手房市场的一种常态。

    依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2016.07.17—2016.07.23）长沙内六区二手房成交1166套，12.38平方米，套数环比上升3.28%；其中二手住宅成交1129套，12.08万平方米，套数环比上升3.58%。

    一周热点：

       2016年长沙楼市中评榜评选标准系列解读之投资价值

    作为长沙楼市历年来最具影响力的年中盛会，2016年度长沙楼市中评榜由0731房产网全媒体平台、0731地产研究院、925悦电台、众合美地、红网传媒联袂主办，长沙市住房保障局、长沙县住房保障局、望城区住房保障局特别支持，于7月18日荣耀揭榜。房产作为一种耐用消费品，因其价值相对比较稳定，并具有不断升值的潜力，成为较多投资者的选择。那么如何评判一个楼盘的投资价值呢？本期我们将深入探究楼盘的投资价值，解读2016年度长沙投资价值标杆楼盘评选的标准。

      上半年GDP数据公布 湖南进入“万亿俱乐部”

    随着国家统计局公布2016年上半年宏观经济运行情况，近日，各省区市的上半年经济表现也陆续揭开面纱。截至目前，至少有25个省区市公布了GDP增速，重庆和西藏继续领跑，以10.6%的成绩居于榜首，云南和河北两省垫底。从总量上来看，目前安徽、江苏、湖北、湖南、广东等13个省份已经进入“万亿俱乐部”，其中，江苏、广东和山东更是超过3万亿大关。

    本网原创0731房产网及0731地产研究院版权所有，转载务必注明作者及出处“0731房产网”。严禁复制或镜像以及任何形式的出版，不遵守约定者，将依法追究法律责任。如需新闻报道请联系0731房产网采编部，电话0731-84662664。