在沉寂了两个月后,长沙土地市场终于迎来了涉住地块的成交。9月6日,长沙市国土资源网上交易系统显示共有1宗商业、住宅用地成功出让,出让总价为28081 万元。
今日,[2016]长土网037号被 长沙中旺置业有限公司 以底价28081 万元摘得。该地块位于雨花区体院北路。规划为商业、住宅用地,起始价为28081万元。出让面积27152.04平方米,其中地块一有效面积12748.02平方米,规划为商业B1(20%)、住宅R21(80%),容积率≤3.5。地块二,有效面积14404.02平方米,规划用途为商业B1(57%)、行政办公A1(43%),容积≤5.9。
业内人士认为,随着房地产市场的持续火爆,长沙各大开发商又有了拿地的意愿,拿地积极性相应提高。但政府有意控制推地节奏,导致长沙土地市场涉住地块“一地难求”,尤其是涉住用地的溢价出售现象或会有所增加,这将间接导致长沙房价的上涨。