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西中心地铁房,一枚“破旧”的“安静美男纸”!

2017年12月31日11:50:30 0731房产网

[提要]有些楼盘明明占据极好的地理位置,却异常低调与安静,不炒作不喧嚣,入则宁静,出则繁华!小编今日带大家初识西中心地铁盘——美麓阳光,位于西二环与枫林二路西南角,不及某和城,该盘几乎没有进入大家视野,只是在西二环与枫林二路交汇处东南角做一枚“安静的美男纸”。

  有些楼盘明明占据极好的地理位置,却异常低调与安静,不炒作不喧嚣,入则宁静,出则繁华!小编今日带大家初识西中心地铁盘——美麓阳光,位于西二环与枫林二路西南角,不及某和城,该盘几乎没有进入大家视野,只是在西二环与枫林二路交汇处东南角做一枚“安静的美男纸”。看到这儿,你也许会着急的想:不是很“破”吗?怎么尽显小编褒奖之意?别急,低调是一种态度,但并不代表完美,且听小编慢慢道来。

  

  先来瞧瞧售楼中心,想必大家已经心里有底了,微型盘!对,该楼盘共A、B两栋,每栋28层,两梯四户,规划226套。项目未建售楼部,在西二环与枫林二路西北角租了一个底层小厅,注意,是很小!比不得其他金碧辉煌的售楼中心(要知道羊毛出在羊身上),他走着独特的“森系”风,看对面那面绿墙就知道了!很喜欢有木有?连着沙盘的外立面,小编也是觉得颜值不赖!

  但是有一点,该小区并未人车分流!车位比大约为1:0.6,地面空余地段规划了停车位,由于小区不大,地下停车场出入口也只有一个,毕竟,大家都能深刻体会在西站附近停车的难处,与在万达找停车位有过之而无不及呀!如果比较介意人车不分流或车位配比较低的话,请绕行!

  项目学区划在望新小学,周边幼儿园较多,中学微机派位至周南梅溪湖中学或长沙市一中岳麓中学,考虑到小学在小区斜对面,需要过马路,但这也不是什么难事儿,因为西站这里修了很大的地下通道,东南西北任尔地下穿越!小编试走了下地下通道,感觉很长很阴森呀,而且晚上走肯定会害怕!上两张“阴冷”的图片,美女们晚上注意安全哦~

  

  接下来给大家解释一下“破”为何意,这里的破不是小区内部破旧,而是指目前他周边的环境比较破旧!现上图,是不是感觉有一股浓浓的刺鼻味儿迎面扑来?

  

  

图:项目对面场景

  

  

图:项目入口必经小巷子

  以上两图应该足以反映周遭环境的“破”了吧~为了避免“冤枉良民”,小编特意向对面民房的好几户人家打听了拆迁时日,得到的答案如出一辙:传拆迁倒是传了十几年了,但从未见过确切的文件或决议,最近三五年是不会拆的!小编顺着湿漉漉的小巷子继续往前走,终于发现了湿漉漉的原因,项目对面有两家稍具规模的车行和汽修养护行,洗车的污水、修理的噪音不绝,如果不拆迁,恐怕这入口的小巷子环境真的够人受的!

  

  不过话说回来,若是这条小巷子拆迁顺利,那么,“破”的问题就解决了。该楼盘离西二环和枫林二路均有些距离,环线上的噪音问题肯定大幅度降低,而且,3分钟左右的路程即可抵达西二环与枫林二路交叉口,让你看到对面的长沙西中心(雾霾比较重,将就着看吧),维也纳大酒店,5分钟左右即可抵达望城坡地铁站2C出口,绝不吹牛逼的“入则宁静,出则繁华”!

  

  

图:对面长沙西中心

  

  

图:西二环与枫林二路交叉口

  

  

图:望城坡地铁站2C出口(5分钟左右行程)

  说到这里,如果你依然兴致勃勃,那我们一起来看一下项目进度吧~项目主体工程已经建好大半了,预期明年年底竣工。工地现场关于项目的信息如下:

  

  如果你能包容楼盘目前“破”的缺点,当然优点还是蛮多的!我们再来介绍下户型,项目目前有4个户型:建筑面积82平的两房两厅一卫;建筑面积84平的两房两厅一卫;建筑面积89平的三房两厅一卫;建筑面积131平的3+1房两厅两卫。

  

  小编以为:性价比最高的户型还属建筑面积89的小三房户型,带2个阳台,大阳台在南面,小阳台在北面。户型布局紧凑,既适合小两口居住,也适合有小孩老人的家庭居住。

  如果你需要相对宽敞点的两房呢,也绝对能够适应你的需求。项目有2个两房户型,但小编以为建筑面积82平的要胜出84平的,第一,前者带南北两个阳台,客厅朝南,户型也更周正;第二,动静分区,后者的阳台设在主卧室,如果是一大家子居住的话,晾晒洗衣服确实有诸多不便,但只是小两口或单身人士居住还是没啥不妥的;第三,前者建筑面积少2平,还是要少花点钱的;当然,84平的优点主要在于厨房在南面,有窗户,采光更足。

  建筑面积131的户型并不是很推荐刚需一族,当然户型的布局还是不错的,超大的入户花园,你可以改造成茶室、卧室、书房、花房。。。。。。只要你想得到!双阳台都在南面,这一点赢了其他户型!至于其他,小编偷偷的告诉你,这个户型卫生间门对着餐厅的,当然,这也并不是什么大毛病。毕竟大面积住着确实宽敞舒适些。

  到这里,小编已经把能知道的都全数告知了,该盘预期1月中旬开盘,目前还在诚意登记,据置业顾问告知:现已有100多人进行了诚意登记,诚意登记只需要填表,不需要交钱或定存,一点也不装逼,这点很好!看了美麓阳光后,小编发表一点感想:其实关于长沙“抢房”“抢筹”等行为大约只发生在少数楼盘上,这些楼盘要么高调,要么真心抢手,要么有手段,会套路,引得购房者草木皆兵,进而造成“一房难求”的现象,其实,像美麓阳光这样低调的盘还是大有存在的,请购房者淡定些,没必要蜂拥涌至个别几个楼盘造成恐慌现象,多发现一下墙角里“安静的美男纸”吧~

  项目电话:400-818-8155

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