看着谷山体育公园里漫山遍野的“熊”孩子、结伴而行的老夫老妻、“嗖”的一声飞驰而过的运动青年，这些情景跟记者脑子里两年前寂静、冷清的画面相比，可谓是天翻地覆。

　　回头眺望，看着一街之隔的龙湖璟宸原著，心中不禁感叹：长沙原来的偏安一隅，终究被龙湖带动起来了。

　　1.导读

　　龙湖璟宸原著位于银星路555号，这个望城区与岳麓区交汇的位置，被业内统称为金星北片区。这个片区，在几年前被认为是城郊的偏僻之地。当时，无论是公共交通、还是生活配套，都非常的稀缺，也一直被戏称为“价值洼地”。

　　然而，随着龙湖地产的进驻，项目以其品牌影响力和适中的价格，让龙湖湘风原著、龙湖璟宸原著等产品获得了大量购房者的青睐。随着入住率逐步的升高，围绕着这些常驻人口的生活商铺也遍地开花。时至今日，这个原本的偏远之地，也迎来了人生鼎沸、遍地繁华的光景。

　　2.基本信息

　　3.户型分析

　　“龙湖央墅，新春首发”，龙湖璟宸原著目前主推建筑面积在170-430㎡的景观阔墅，价格在140-330万/套之间。

　　联排别墅B户型：建筑面积186平米，起价230万/平

　　户型简评：各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住，尤其重要。卧室位置合理，能够保证足够安静，客厅的声音不会影响卧室的休息；卫生间位置合理，使用起来动线比较合理；厨房位于门口，方便使用和油烟的排出。

　　叠拼别墅：建筑面积170平米，起价140万/平

　　户型简评：空间拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。全明通透的户型，居住舒适度较高。整个户型空间布局合理，真正做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。

　　4、项目实景

　　5、周边配套

　　龙湖璟宸原著周边的生活商铺等配套，都是由项目规划的龙湖商业大街发展而来。从早饭早点到饭店特色菜，从五金水电到家居家装，从零食小店到生鲜水果，从美容美发到中国移动，从宠物医院到KTV网咖、从药店药房到早教中心……一应俱全，满足生活方方面面的需求。

　　并且，随着湖南湘江新区的正式设立，金星北片区的教育、医疗等设施陆续得到完善、连通市中心的地铁4号线也竣工在望。龙湖璟宸原著及其周边正式成为了居家生活的一极。

　　生活配套（部分）：月亮岛建材城、诚康大药房、中国移动、马里奥蛋糕

　　教育配套：项目周边教育配套齐全，除了各类早教中心、特色培训班、幼儿园外，星城实验小学、长郡月亮岛学校均在10分钟的路程之内。

　　交通出行：项目目前有4趟公交经过，分别是W107、W111、W207、116区间。其中W111是片区连通河东及市中心的主要出行线路。值得一提的是地铁四号线将在2019年年中开通试运营。

　　环境配套：谷山体育公园位于项目南边，仅一街之隔。它是周边居民主要的休闲场所、其中的沙丘更是“熊”孩子的人气之地。

　　6.踩盘后记

　　在今天的踩盘过程中，出现了一个小插曲。由于记者需要先探究楼盘周边配套情况，因此没有随同采访车一同进入别墅区。当记者踩点完毕，单人返回准备进入别墅区时，门卫保安始终不放行，即便记者申明了身份和缘由，他们还是始终坚持着物业管理守则，没让记者单人进入别墅区。整个过程中，门卫保安始终面带微笑、不卑不亢。

　　这一个小插曲，让记者对龙湖的物业有了一个直接的感受。管中窥豹，这就是拥有“物业管理企业国家一级资质”企业的服务高度吧。

　　就在2月10日，龙湖以3.11亿元和14.53亿分别摘得岳麓区的064号地块和雨花区的057号地块。

　　对龙湖地产来说，这标志它对长沙市场的深耕，以及华中区域布局的进一步深化。而对于购房者来说，意味着不远的将来，又多了两处可以享受“物业管理企业国家一级资质”服务品质的地方了。