1、导读
上周和一个很久没见的朋友无意间聊到长沙楼市,当时她就一脸懊恼,说金星北的楼盘怎么涨了那么多,前几年压根没关注,然后去年6月看中一个楼盘说是价格4100元/平,犹豫了一下没买,现在去看变成了7000+了。对于普遍没在意的金星北片区,近年来由于各方面设施配套的跟进,目前已成为购房者看好的片区之一。
澳海澜庭就在这个片区,目前在售119平三房(可改造为小四房),139平5房,均价5880元/平,均为11层小高层,南北通透纯板式住宅,一梯两户,房源分布在48号栋、49号栋,月底预计推出42号栋新品。
2、基本信息
最新动态:澳海澜庭预计3月底推出42号栋258套3房住宅产品,面积为86平、105平,目前认筹登记中,预计价格5800-6200元/平。
3、户型分析
澳海澜庭月底推出的产品主要有2种户型,均为小3房设计,以下是具体的点评分析。
A户型:105平三房两厅两卫,均价6000元/平
户型点评:此户型中规中矩,实用率高,南北通透。主卧朝南配有卫生间、飘窗设计,私密性比较好,但半赠送的书房在入口处,与其他两个房间隔开了客厅、餐厅,动静分区不明显。
B户型:86平三房两厅一卫,均价6000元/平
户型点评:此户型坐南朝北,86平也能做个小三房,空间虽小但五脏俱全,对于刚结婚的两夫妻很适合,两个卧室及阳台都朝南,更好的欣赏景观;不过,阳台仅有客厅开间的一半宽,与两卧室都是承重墙的设计,无法进行改动。